地契丢失怎么办土地证

购买过房子的朋友都知道，咱们购买住宅的时分会有三个证件，房证、契证、土地证，这些都是十分重要的证件，处理后一定要妥善保管，假如不小心丢掉，要当即补办，那么方单丢掉怎样处理土地证？下面听讼网小编收拾了这方面的材料，供我们参阅。
一、方单丢掉怎样处理土地证
1、到房地产管理部分(国土局)请求丢失。
2、在当地首要报纸上登报丢失声明二次。前减下保存丢失声明。
3、6个月后拿丢失声明到房地产管理部分(国土局)请求补办房地产证。
二、土地证处理所需材料
1、处理房产证的请求表。
2、请求人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始挂号证明。
6、商品房生意契约(乙方契约正本)。
7、修理基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、典当挂号请求表。
10、主债合同(告贷合同)及房地产典当合同。
11、典当权人(告贷银行)授权托付书。
12、托付书(请求人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件)。
三、土地证处理流程
第一步向开发商收取以下东西：
1、房子权属挂号请求表(有开发商盖章的);
2、房子分层分户图;
3、购房发票;
4、处理土地证的图。
第二步交纳修理基金。
供给材料：
1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房生意契约》1、2、24页复印件。
第三步交纳契税。
供给材料：
1、《商品房生意契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件
3、发票复印件。现在收费规范：个人初次购买90平米及以下一般住宅，契税税率1%，其他自住一般住宅税率2%，高级房税率4%。
第四步处理产权证。
供给材料：
1、处理房产证的请求表。
2、请求人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始挂号证明。
6、商品房生意契约(乙方契约正本)。7、修理基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、典当挂号请求表。
10、主债合同(告贷合同)及房地产典当合同。
11、典当权人(告贷银行)授权托付书。
12、托付书(请求人不能亲身处理时出具，须一起供给受托人身份证件复印件，查验原件)。
第五步处理土地证
土地证处理注意事项
1、房子转让连同土地使用权搬运，需提交房子生意协议、房照、原土地使用证。
2、房子连同土地使用权承继，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与大街证明。
3、土地证书丢失或许损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关存案，请求补发新证，在当地报纸上进行布告。自布告之日起三十日内无异议的，原发证机关刊出原土地证书，补发新证书。
4、生意分宗、承继、赠与分宗须两边共同到局处理。
5、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。
6、托付代理除提交上述材料外，还须供给托付人签名盖章的托付书。
以上便是听讼网小编收拾的关于处理土地证方面的相关内容了，土地证和房产证是相同重要的，都是证明房子所有权的重要证明，所以一定要妥善保管。假如您还不清楚或许有其他的法律问题需求咨询请致电听讼网，在线专业律师为您服务。