拆迁房产证加名字的方法有哪些

房产证加姓名是是互相共同财产的证明，可是许多的人都不知道怎样在拆迁房产证上加姓名。下面为您精心引荐了拆迁房产证加姓名的技巧，期望对您有所协助。拆迁房产证加姓名的办法状况一：有房无贷，带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;去房...想要了解更多关于拆迁房产证加姓名的办法有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
拆迁房产证加姓名的办法
状况一：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
2、去房子地点区域的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理;
3、需付出110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证;
4、新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改;
状况二：有房有贷
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行);
2、除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元;
3、其他过程同“有房无贷”
婚前房产证加姓名的费用
1、每平方米2.5元买卖费;
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税
4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
办房产证的程序
1、开发商供给立项批文、用地证明文件或许土地运用权证、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证、施工许可证、房子竣工检验资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向挂号机关请求初始挂号;
2、挂号机关对初始挂号请求进行检查，凡权属清楚、产权来历资料完全的，核准初始挂号，向出卖人颁布房子权属证书或收件单;
3、出卖人及时发出通知，便于买受人赶快提出办证请求;
4、买受人向挂号机关请求搬运挂号，并供给证件资料和交纳相关税费;
5、挂号机关检查后核准搬运挂号，颁布房子一切权证书，办证程序告终。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于拆迁房产证加姓名的办法有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。