回购房怎么申请

回购房是由开发商的地皮,开发商出钱缔造,政府以十分低的价格收买,作为配套用房。据了解，6月18日后购买经济适用住宅不满5年、确需退出或已满5年自愿退出已购经济适用住宅的，业主可向市住宅保证部分请求政府回购。那么回购房怎样请求呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。 
回购房
依照《平顶山市人民政府关于加强经济适用住宅买卖处理的告诉》，业主经济状况和住宅状况发生变化、不再契合经济适用住宅保证条件，以及购买经济适用住宅不满5年、确需退出或已满5年自愿退出已购经济适用住宅的，业主可向市住宅保证部分提交房子所有权证、身份证、户口簿、个人账户等相关资料，填写平顶山市经济适用住宅回购审批表，请求政府回购。
业主提出请求后，市住宅保证部分将会同市财务、物价等部分，依照原购房价格并考虑折旧和同期银行贷款利息等要素，一起确认政府回购价格。市财务部分及时向请求人付出回购款后，市住宅保证部分依据市财务部分供给的付出凭据向请求人下达经济适用住宅政府回购告诉书，一起向房子挂号部分提出预告挂号请求。
请求人须自经济适用住宅政府回购告诉书下达之日起3个月内，腾空回购住宅并处理房子产权刊出挂号。政府回购经济适用住宅相关买卖税费按国家规定履行。退出的经济适用住宅由市住宅保证部分按公共租借住宅进行分配处理。
已购经济适用住宅上市买卖后，原业主不得请求其他住宅保证;自愿退出且契合其他住宅保证条件的，可请求其他方法的住宅保证。
经济适用住宅业主购买其他住宅的，已购经济适用住宅应请求退出;契合上市买卖条件的，也可经过交纳差价款、超支款获得彻底产权。未退出或未获得彻底产权的，房子权属挂号组织不得进行新购房子的合同存案和产权挂号。
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