期房可以过户吗

在咱们买房的时分咱们能够挑选购买期房，可是期房的交房时刻是比较长的，假如咱们挑选其他的房子，能够先将期房进行过户吗，期房进行生意的条件是怎样的呢？听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
期房能够过户吗
1、什么是期房。期房便是还没有建成或是工程正在施行过程中的未建成房子，现已入住或是建成的房子，由于没有权属证书，所以也能够算是期房。期房在法令范围内还没有清晰的生意规则，所以各个当地的施行方法都是不相同的。
2、期房商场的生意没有被法令做出明文规则，可是转让生意仍是很遍及的，所以期房是能够进行生意的。
期房进行生意的条件
1、每个当地的生意方法都是不相同的。依照惯例来讲，只需购买期房的户主与敞开商签定了预售合同，就能够对自己购买的期房进行转让。
2、第2是，只需房款现已付出结束，自己便是房子的主人，有恣意处置的权限，就能够自在进行房产生意，而不需求征得任何人的赞同，只需求将房子现已生意的状况以书面方式告诉房地产开发企业，让他与新的房子所有人交流相关事宜即可。假如房款没有结清，还有余额没有交纳清楚的，购房者是不能够私行出售已购的期房的，由于敞开商还有这所房子的一部分主权，所以要先与敞开商交流，征得企业赞同今后才能够进行生意。
3、所购的的房子能够进行生意今后，两边就各项事宜洽谈好今后，就能够签定一份书面合同，将房子的预售目标转让过来，一般需求等候半个月左右就能够转过来了。
4、只需期房的户主转让手续处理下来，被转让的人就能够享有原转让人购买房子时所具有的全部权力。便是曾经的全部购买行为以及权力都转到了受让方身上，不改动原有的全部约好。仅仅户主变动了一下，其他的没有改变。
5、期房的转让价位不受法令的束缚，所以价位是不受约束的自在定价，转让人与被转让人能够自己洽谈价位，然后就已定下的价位签定生意合同。。
期房的生意条件在不同的当地有不同的履行方法，上面介绍的仅仅其间一个方式的生意方法。期房生意尽管价位很低，挑选空间大，可是存在的危险也是许多的，假如自己不是太懂这方面的生意，较好是找到了解此种生意的内情人帮助引荐剖析，由于购房究竟不是买衣服或是买菜相同的随性生意，它涉及到许多法令上的事，慎重仔细一些仍是能防止许多弯路的。
期房是能够进行过户的，可是要满意必定的条件，比方说和开发商签定的合同还没有到期，房款现已付出结束，自己便是房子的主人，有恣意处置的权限。而起在进行期房过户的时分也需求交纳费用的。以上便是相关答复，假如有其他法令问题你能够咨询听讼网的律师。