离婚时如何分登记在女儿名下的房产权

让子女来当“房主”，形似能够躲避未来经济方面的不定期丢失，实际上会给房产的处置埋下不少胶葛的种子，而这些胶葛，将可能在未来的日子中以意想不到的方法呈现。
【事例一】挂号孙子名下救急难典当
78岁的王大爷在兴庆区唐徕小区有一套房产，他本想在有生之年把房产过户给儿子，但在处理过户前，儿子却闹起了离婚。王大爷忧虑房子过户后儿子一旦离婚房产会被儿媳妇分走一半，所以和儿子商议后，在过户时房产证上写上了12岁的孙子的姓名。上一年年末，王大爷的亲属患急症急需用钱，王大爷想把房产典当借款救急，却因房产证上写的是孙子的姓名遇到了费事。
【法令】依据民法通则的规则，监护人应当实行监护责任，维护被监护人的人身、产业及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的产业。爸爸妈妈将房产挂号为孩子的姓名，将损失随意处置房产的权力。
【事例二】挂号女儿名下离婚难分产权
3年前，李先生和妻子置办了一套房产，因考虑到今后房子要留给独生女儿，便爽性挂号在了女儿雯雯名下，以防止今后可能要开征的税费。2010年，李先生夫妻俩因爱情不好诉至法院要求离婚。本案中房产证挂号的姓名是雯雯，那么该房产不是夫妻共同产业，不能予以切割，并终究判定雯雯由女方抚育，驳回了李先生关于切割房产的诉讼请求。
【法令】依据法令规则，在没有其他依据证明房产的实在权属情况和挂号情况不一致的情况下，房产证上挂号的一切权人即视为房产的一切人。爸爸妈妈出资购房将房主挂号为子女的姓名，房产即归子女一切。
【事例三】儿子固执典当房产全赔完
老霍配偶买了一套房产，房主的姓名挂号为正在读大学的儿子小霍。儿子大学毕业后挑选了自主创业，但发动资金不足，便自以为是，自作主张将房子典当给了银行，并把贷到的钱交给了合伙人。终究，生意没做成还把一切钱都赔了进去，老霍配偶落得无家可归。
【法令】小霍是彻底民事行为能力人，有权力处置自己名下的产业，老霍配偶即便要求其合伙人还钱也于法无据。
小贴士：房产证上小孩的姓名应该怎样去除
曾经只需爸爸妈妈带着户口本就能够去房管局改变，费用也只需要几百元就行了，但现在，18岁以下儿童均属未成年人，依据最新相关规则：一般情况下不允许去除18岁以下儿童姓名，假如一定要，必须由爸爸妈妈按三分之一的房价进行收买小孩姓名的部分房产，并交纳相应的税费才行。依照一套100万左右的房价核算，估量费用大概在1万以上，续费按生意房子程序到房管局处理。