通过中介买房需要注意哪些问题

休养生息是中国人几千年的传统观念，但是，如今房价越来越高，人民币不断价值降低，买新房遥遥无期，性价比较高的二手房越来越受群众的喜爱，小编身边就有许多朋友计划下手二手房，由于对买房流程和手续一头雾水，所以就求助于中介，但现在的房产中介数不胜数，良莠不齐，稍不留意，就上圈套被宰，今日听讼网小编给我们支几招，经过中介买房，留意哪些问题?
一、挑选房产中介公司
首要，挑选房产中介公司。最好挑选规划大、有经营许可证、有资质证书、诺言较好的房产中介公司。比方：新环境...
二、不急于付定金
依照合同约好，大多数情况下，定金不行退。除非房产中介能够去隐秘实在的信息，造成了违约。
三、房子证件是否完全
所购房子证件：《房子一切权》证、《土地使用权》证,若要够此房就必须到此房过户的房产局去证明二证是否完全，是否有典当，是否可买卖。
四、多看多问
买房子不是小事，所以要慎重对待，在考虑下手之前，一定要自己查询好业主的信息，是否有欠外债、不良嗜好，可找房子周围的街坊探问音讯，关于一些欠好的信息，不良中介都会能够隐秘。
五、直接和房主议价
在确定要下手时，一定要自己 和房主直接谈价格，是为避免不良中介举高房价获取利益。除了房价，还要清晰买卖税费的承当，对中介佣钱应该清晰价格、服务内容、佣钱数额，并有必要对买卖失利后佣钱的交还换做出约好。
六、签合同前，不要交给中介任何费用
签合同前不要交给中介“意向金、诚意金”等等为名意图费用。尤其是定金合同签定前，不要付中介费。签定后可付出部分，并和中介清晰阐明，等一切手续办完之后再付出尾款。