安置房如何办理产权证

跟着经济的不断展开，现在有许多当地都由于国家方针进行拆迁、征收，随之市场上就呈现了许多安顿房用于处理被拆迁户的寓居问题。那么安顿房是否也能够办证呢?安顿房房产证的流程是怎么样的呢?关于这些还存在疑问的朋友们，就和听讼小编一起来看看安顿房房产证流程详解吧!
　　一、什么是安顿房?
　　安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。依据我国法令的规则，安顿房的转让买卖需求在取得该安顿房房产证后才能够进行，这时的过户买卖与一般的房子没有任何差异之处。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。跟着城市建造展开脚步的进一步加速，政府尽或许新建更多的安顿房，不断满意拆迁户的需求已火烧眉毛。
　　二、安顿房处理房产证的流程是什么？
　　现在，全国现已展开了不动产的一致挂号，所以现在房产部分现已不再独自发放房产证了，而是又不动产挂号组织来一致发放二证合一(疆土证和房产证)的不动产权证书。所以请求人只需去当地的不动产挂号组织处理安顿区的不动产权证书即可。接下来小编为我们介绍处理不动产权证的详细流程。
　　1、请求权籍查询。这一步首要是为了承认房子的空间方位，现已权属来历是否精确、边界是否清楚，是处理不动产权证书的第一步。请求人需求带身份证的原件及相关的征收资料证明来不动产挂号中心，并请求进行不动产权籍查询。一般中心人员会在1个星期内联系您去房产地点方位进行权调，并进行测绘。
　　2、开免税证明。一般来说，这个需求到房产地点的地税分局或地税所处理。由于依据不同区域的征收规则不一致，或许有的的当地购买安顿房是需求缴税的，可是一般都是不需求缴税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明资料即可为您开免税证明。
　　3、处理不动产权证书即房产证。这个需求到新建立的不动产挂号中心进行处理，需提交的资料包含：宗地图、房子平面图(在不动产权证书的最终一页的图,要把里边内容挡住复 印成空白表),请求人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西)这儿首要就是指免税证明,以及征收的相关资料。
　　4、收取房产证。需求交挂号费80元。
　　三、安顿房处理房产证所需资料有哪些？
　　(1)、开发商名下的房产证原件。
　　(2)、开发商的法人委托书。
　　(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明。
　　(4)、被安顿人身份证复印件。
　　(5)、拆迁安顿协议。
　　(6)、房子移转过户请求书。
　　(7)、房子权属挂号请求书。
　　(8)、丈量分户平面图。
　　(9)、如被拆迁人逝世，应供给逝世证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
　　注：供给的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
　　以上，就是听讼小编为您收拾的关于安顿房处理产权证的相关内容。一起，小编提醒您：或许每一个当地的流程有所不同，我们也能够去当地的不动产挂号中心进行咨询。如果您还有其他问题，欢迎留言或许来电咨询听讼网在线律师。