乐山住房公积金贷款利率下降了多少

日前从市住宅公积金管理中心得悉，从5月11日起，住宅公积金借款利率再次下降0.25%，这是本年住宅公积金借款第2次下降利率，本次降息后，公积金借款利率五年及以下为3.25%，五年以上为3.75%，假如加上上一年11月21日的降息，在半年时刻里，市住宅公积金借款已经是三次下降利率，对运用住宅公积金借款购房的员工来说，这可谓是实实在在的好消息。
比较上一年借款35万每月少还139元
据了解，新利率从5月11日起施行，新请求住宅公积金借款购房的员工，以借款发放时刻为准，只要是在5月11日之前未发放借款的，都可以当即享用到本次降息。假如是正在归还公积金借款的购房者，则从下一年1月起开端享用最新的借款利率。
本年3月，在央行降息后，市住宅公积金管理中心曾就其时的利率算过一笔账：比方某员工请求住宅公积金借款35万元，借款年限为20年。假如是在2014年11月前开端还贷的，依照原4.5%利率，每月要还款2214.27元。在本年3月，利率降到4%后，每月还款2120.93元，每月少还款93元，累积下来，该员工一共可少还2万多元。
而现在，还贷金额又得从头算一算了，依照5月11日履行的住宅公积金借款利率，该员工请求借款35万元，借款年限为20年的，履行3.75%的新利率，他每月还款金额为2075.11元。比起4.5%的借款利率，该员工每月约少还款139元。累计下来，他一共可少还33000多元。
乐山住宅公积金运用率在全省排前列
据记者了解，市住宅公积金管理中心为满意市民刚需购房的需求，在政府出台有关住宅公积金借款的优惠政策后，该中心总是以最快的速度将施行细则拟定并上报，在批阅经过后又当即对外发布施行。这种积极态度，让许多员工在考虑购房借款时，都优先选择住宅公积金借款。本年一季度，乐山房地产商场出售面积79.3万平方米，同比增加26%。其间，运用住宅公积金借款购买住宅约17万平方米。
而据市住宅公积金管理中心计算，至少有三分之一的住宅公积金缴存员工享用到了住宅公积金借款带来的实惠，这也使得乐山市住宅公积金的运用率在全省范围内排在前列。
一起，为方便大众，乐山撤销公积金借款合同强制公证、强制借款人购买房子归纳稳妥等环节，简化借款手续;二手房借款强制评价费用，改由住宅公积金管理中心付出，完成申贷“零费用”。市住宅公积金管理中心相关负责人表明，这增强了大众对公积金的认同度。