珠海买房商贷首付比例是多少

珠海买房商贷首付份额是多少
2015年国庆节前夕，中国人民银行联合银监会发布告诉，称在不“限购”的城市，对居民家庭初次购买一般住宅的商业性个人住宅借款，最低首付款份额调整为不低于25%。那么针对此方针，珠海2015年的买房借款方针是怎样的呢?
珠海履行25%首付的银行
到2015年11月，除了农业银行和建设银行外，中国银行、交通银行、工商银行等银行都现已开端履行新政，首套房购房者可以按25%的首付份额请求借款。
各银行首套房贷说法
关于“初次购房”是否指“首套房”的确定，就此事，记者询问了五大银行的信贷部分，工作人员都表明，现在的方针是，原则上只需名下没有借款购房记载的，再购买就可以算首套住宅，可以享用25%首付方针。但各大银行又有所不同。
中国银行：借款人家庭名下有过借款购房记载，不管借款还清与否，再次购房都无法享用新政优惠。
工商银行：名下没有借款记载的购房者，初次借款购买珠海市非限购区域的楼盘，可享新政优惠。
交通银行：借款购买坐落珠海限购区域的一手房会遭到限购方针干与。假如从前已在限购区域购买住宅面积低于144平方米的房子，再次请求借款买房首付仍是30%，如购买限购区域的二手房，就可以做到首付25%。
各大银行关于首付25%的约束条件和要求
珠海工商银行规则，名下没有借款记载的购房者，初次借款购买珠海市非限购区域的楼盘，可以享用这一方针。而购买限购区域的楼盘，或许之前已请求过借款购房，首付都仍是30%。
交通银行也表明，借款购买坐落珠海限购区域的一手房会遭到限购方针干与。假如从前已在限购区域购买住宅面积低于144平方米的房子，再次请求借款买房首付仍是30%，但假如购买限购区域的二手房，就可以做到首付25%。
中国银行一名个贷司理的说法是，初次买房，不管在限购仍对错限购区域，假如借款人家庭名下没有房产，新政施行后第一次买房，即可享用25%的首付;假如借款人家庭名下有过借款购房记载，不管借款还清与否，再次购房都无法享用这一优惠。