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珠海买房商贷首付比例是多少

来源:听讼网整理 2019-02-04 05:24
珠海买房商贷首付份额是多少
2015年国庆节前夕,中国人民银行联合银监会发布告诉,称在不“限购”的城市,对居民家庭初次购买一般住宅的商业性个人住宅借款,最低首付款份额调整为不低于25%。那么针对此方针,珠海2015年的买房借款方针是怎样的呢?
珠海履行25%首付的银行
到2015年11月,除了农业银行和建设银行外,中国银行、交通银行、工商银行等银行都现已开端履行新政,首套房购房者可以按25%的首付份额请求借款。
各银行首套房贷说法
关于“初次购房”是否指“首套房”的确定,就此事,记者询问了五大银行的信贷部分,工作人员都表明,现在的方针是,原则上只需名下没有借款购房记载的,再购买就可以算首套住宅,可以享用25%首付方针。但各大银行又有所不同。
中国银行:借款人家庭名下有过借款购房记载,不管借款还清与否,再次购房都无法享用新政优惠。
工商银行:名下没有借款记载的购房者,初次借款购买珠海市非限购区域的楼盘,可享新政优惠。
交通银行:借款购买坐落珠海限购区域的一手房会遭到限购方针干与。假如从前已在限购区域购买住宅面积低于144平方米的房子,再次请求借款买房首付仍是30%,如购买限购区域的二手房,就可以做到首付25%。
各大银行关于首付25%的约束条件和要求
珠海工商银行规则,名下没有借款记载的购房者,初次借款购买珠海市非限购区域的楼盘,可以享用这一方针。而购买限购区域的楼盘,或许之前已请求过借款购房,首付都仍是30%。
交通银行也表明,借款购买坐落珠海限购区域的一手房会遭到限购方针干与。假如从前已在限购区域购买住宅面积低于144平方米的房子,再次请求借款买房首付仍是30%,但假如购买限购区域的二手房,就可以做到首付25%。
中国银行一名个贷司理的说法是,初次买房,不管在限购仍对错限购区域,假如借款人家庭名下没有房产,新政施行后第一次买房,即可享用25%的首付;假如借款人家庭名下有过借款购房记载,不管借款还清与否,再次购房都无法享用这一优惠。
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