土地流拍有什么后果

产品拍卖，对咱们来说并不生疏，一般来说在房地产商场里基本上不存在土地流拍的现象，只要呈现资金缺少，各种房子典当导致房产商资金紧张时才会呈现这种状况，那么土地流拍有什么结果呢？下面听讼网小编收拾了这方面的材料，期望对您有所协助。
一、什么是土地流拍
土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入商场拍卖的时分，因为买家竞价太低，或许没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产商场好的时分是不存在土地流拍现象的，只要房地产商场呈现资金缺少，房子质押导致开发商资金链无法衔接的状况才会呈现土地流拍。
2007年曾经房地产商场反常兴旺，底子不存在土地流拍现象，有的仅仅地王，有的土地地上面积乃至比楼面面积还高，也便是说土地的单价面积，居然比同地段的高楼单价还高，你想土地拍卖下来还要开发建造，再加上这些本钱再加上赢利，这房子建成今后单价有多高而想而知。上一年年末开端房地产商场进入隆冬，许多买家开端张望，投资人也撤出房地产商场，开发商的房子卖不出去，天然没有资金再购买土地，并且在商场预期欠好的状况下开发商也不会妄自进行竞价!导致许多曾经炙手可热的地段土地居然呈现无人竞价，或许竞价低于底价的现象，土地没有拍卖出去，即为流拍!
二、土地流拍的结果
土地流拍就意味着城市失去了首要资金来源，也就失去了新公共服务的建造功用，当然也就意味着城市办理者失去了持续办理的效果。
三、相关法律法规
依据最高院关于《关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》，
如流拍三次，申请人回绝承受抵债的，应当于第三次拍卖完结之日起七日内宣布变卖布告。自布告之日起六十日内没有买受人乐意以第三次拍卖的保存价买受该产业，申请人能够要求拍卖物抵债，由法院裁决以物抵债。假如申请人扔回绝承受抵债的，法院将免除查封
以上便是听讼网小编收拾的关于土地流拍方面的相关内容了，经过上述材料咱们能够了解到，当呈现了土地流拍现象，阐明这个城市的资金现已呈现严峻缺少，假如您还不清楚或许有其他的法律问题需求咨询请致电听讼网，在线专业律师为您服务。