农村房产过户的具体操作流程是怎样的

乡村房产怎么过户，需求办哪些手续，费用多少?不少面临承继问题或是购买了乡村房子的朋友都很关怀这个问题。
一、 乡村房子怎么过户，过户手续是什么?
处理乡村房子过户，首要必要的条件之一便是购买的或承继的乡村房子有房产证。假如没有房产证，则需求请原户主帮助去处理房产证，然后才干过户。那么，乡村房产证怎么办呢?
(一)、乡村房产证怎么办?
1、提交材料，提出请求：挂号请求书;请求人的身份证明;宅基地使用权证明或许团体所有建造用地使用权证明;请求挂号房子契合城乡规划的证明;房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;其他必要材料。
2、房管部分受理;
3、布告;
4、审阅;
5、收费;
6、记载于挂号簿;
7、发证
(二)、乡村房子怎么过户，手续怎么办?
当购买的乡村房子有房产证后，就需求向疆土部分提出过户请求了。详细的过户手续如下：
1、 去城镇疆土所提出请求;
2、 提交相关材料;
3、 当地疆土所依据请求人供给的权属材料进行检查;
4、 实地进行勘丈、查询、布告;
5、 报疆土局审阅，注册挂号;
6、 发证
二、 乡村房子怎么过户，过户费用是多少?
因为乡村房子的土地是团体土地，乡村建房的宅基地是团体分配下来的。因而，乡村房子过户不需求像城市房子过户相同交纳各种土地税费。所以，乡村房子过户的费用也是极低的，只需工本费即可。详细的费用能够咨询当地乡或镇的疆土所。
以上便是乡村房子过户手续及费用的简略解说。看似很简略，可是我们都知道与政府部分打交道的特色——有一点问题就得打回去渐渐等。所以，在此提示我们，需求处理乡村房子过户的，过户之前多问问疆土所的工作人员，以防万一。