土地纠纷主体责任是什么

土地胶葛是现代不少公民都面临的问题之一，其实在审理土地与修建胶葛时，假如存在了发包人与承揽出去的建设单位分立时，当承揽人提出行进法定优先权时，应该悉数参加公司都列入合同胶葛的当事人。接下来便是听讼网小编为您带来的相关材料，快来和小编一同看看吧。
土地胶葛主体职责
现在，人民法院对房子所有人以自己名义申述建议权力时，往往又以其不是协议一方当事人而不予受理或裁决驳回申述，导致房子所有权人的权力得不到及时维护。笔者以为，团体土地上房子拆迁是一种社会活动，在这个活动中独立享有权力和承担职责的公民、法人是这一法律关系的主体，一起，团体土地上房子所有人对其所有权的享有是排他的，所从法理上讲，对房子的处置，只能由房子所有权人行使，其他任何单位和个人均无权处置，房子拆迁实质上是拆迁人将被拆迁人的房子折价购买，是一种民事行为，应由房子所有权人和拆迁人协商一致达成协议，团体经济组织与征地单位签定协议的行为，只能认定为一种署理行为，如无房子所有人授权，其签定的协议应为无效。所以房子所有权人以自己名义就拆迁补偿协议提起的民事诉讼，人民法院应当受理。
在当时实际中，拆迁人为了使拆迁顺利进行，往往凭借政府权力，将补偿的事宜交给政府处理，关于补偿费的付出也由政府代付，一旦发作胶葛，也存在诉讼主体的确认问题，在此状况下，笔者以为应区别不同状况，假如拆迁单位将补偿款已付出给政府，此刻政府就应实行代付补偿款的职责，属民事法律关系，被拆迁人能够政府为被告提申述讼;假如拆迁单位未按拆迁补偿协议将补偿费付出被拆迁人，也未付出给政府，被拆迁人能够拆迁人为被告提起民事诉讼;假如拆迁协议是政府与被拆迁人签定的，被拆迁人则能够政府为被告，以拆迁人为第三人提起民事诉讼。
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