哪些情形下租赁合同无效

租借合同(Lease Contract)，租借合同是指租借人将租借物交给给承租人运用、收益，承租人付租借金的合同。在当事人中，供给物的运用或收益权的一方为租借人;对租借物有运用或收益权的一方为承租人。租借物须为法令答应流转的动产和不动产。
法令咨询：
1996年10月5日，恳求人和被恳求人签定租借合同，约好恳求人向被恳求人租借办公用房。合同签定后，恳求人将房子交给被恳求人运用，被恳求人如期交给房子押金和电话押金后，付出了四个月的房租。尔后，被恳求人不再付出房租，并于1997年9月30日搬离合同项下的房子。恳求人提起裁定恳求，其详细恳求为：
1.被恳求人付出欠租费美金71569.20元;
2.被恳求人偿付逾期付款滞纳金911250.10元。
律师答复：
本案租借合同为有用合同。
相关法令知识：
关于合同的效能，合同法第五十二条明确规则：“有下列景象之一的，合同无效：(一)一方以诈骗、钳制的手法缔结合同，危害国家利益;(二)歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;(三)以合法方式掩盖不合法意图;(四)危害社会公共利益;(五)违背法令、行政法规的强制性规则”。