店面可以过户给孩子吗,怎样过户

咱们知道，店面是所有权，同样是需求房产证来证明的，有的爸爸妈妈具有过户，或许会想要把店面过户给孩子。那么，店面能够过户给孩子吗,怎样过户呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有用。
店面能够过户给孩子，归于赠与。一般来说,房子赠予手续需求有以下过程:
一、赠予人与受赠人缔结房子赠予的书面合同 ,即赠予书。按规则,房子赠予一定要选用书面形式。
二、房子赠予的当事人(受赠人)凭原房子所有权证、赠予合同,按规则交纳有关契税。
三、处理公证。根据规则,房子赠予有必要处理公证。
四、处理房子所有权搬运挂号手续。房子赠予当事人到房地产管理机构请求改变挂号,应提交请求书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。
五、赠予人将房子交给受赠人。 赠与过户所触及的税费如下:1、按房子评估价的3%征收契税;2、房子买卖管理费:每平方米6元;3、挂号费:80元/户;4、评估费:评估价的千分之五。
爸爸妈妈将房产过户给子女同正常的买卖。过户费用首要包括以下费用，挂号费550元/宗、买卖费10元/平、契税3%、核档费50元/证、个人说的税20%、以及营业税。商铺不论产权证是否超越5年，都需求交纳营业税，满五年收差额5.55%、不满五年收全额营业税5.55%。