农村土地确权纠纷的解决办法
来源：听讼网整理 2018-12-08 13:43
乡村经济开展是我国的要点开展对象，乡村土地确权事关重大，依何确权是一切承揽户都特别重视的作业，所以在展开乡村土地确权作业时呈现了许多的对立和胶葛，那么乡村土地确权胶葛的处理办法有哪些?下面就让听讼网小编为咱们解说。
乡村土地确权常见的对立及处理方法
1、承揽面积小于实践栽培面积
本次土地确权挂号主要根据乡村二轮土地承揽经营权为主线，在乡村土地二轮承揽时。由于犁地类别、土质、远近等原因，对承揽土地施行按折率核算承揽田，构成承揽面积小于实践栽培面积的，各村尊重前史、尊重农人志愿，对农户承揽地原四至规模内的实测面积，应据实确权挂号给原承揽户，对超出的部分承揽地不得强制回收。
2、承揽地被依法征用
对承揽地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权挂号作业中，一概从承揽地块的面积中减除，进行改变挂号。
3、无法复垦的承揽地
对因国家、省、市、区建造路途被用作取土用土，且无法复垦的承揽地，仍按原乡村二轮承揽面积确权挂号，在补白栏内注明取土面积及用处，但对征用后的承揽地多出的应当承认有承揽户以避免发作新的胶葛。
4、被公益事业占用的承揽地
对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、校园、办公室等出产公益事业占用的承揽地，已处理征用手续并给与补偿的，不在计入承揽地。未享用一次性补偿的，仍按原乡村二轮可承揽面积确权挂号，在到户清册补白栏中注明状况。
5、进行土地调整的承揽地
对二轮土地承揽后，个别组以大安稳小调整的方法进行土地调整的，能够依照尊重前史和实践的准则，在不违反方针法规的前提下，由组民施行民主协商，构成抉择，可根据土地承揽现状予以确权挂号颁证。
6、因子女成婚分户的承揽农户
承揽农户因子女成婚要求分户的，由承揽两边出具书面切割协议，在协议分户后切割的承揽面积，予以分户确权挂号。
7、因离婚分户的承揽户
承揽户因离婚要求分户的，由离婚两边当事人供给法院判决书或协议书，假如对承揽地切割没有贰言的，并提出分户请求的，别离予以确权挂号，假如二轮承揽人不同意的在外。
8、人员变化的状况的承揽户
乡村土地二轮承揽期间，除逝世绝户、全家迁入设区市的农野外，承揽地共有人准则上仍按二轮承揽时的共有人挂号，但在土地经营权证书补白栏注明农户人员变化的状况。出嫁女、入赘女婿婚后在现日子家庭的，作为承揽共有人挂号，自己如提出在娘家有承揽地经营权建议的，可根据当事人的志愿，并且娘家无任何贰言，可在娘家进行确权挂号。
9、自动抛弃二轮承揽经营权的承揽户
乡村土地二轮承揽时因农业税费负担重，少量农户自动抛弃二轮承揽经营权未承当农业税费责任，经核实无议的，有必要以书面方法，可按无田户处理，不予确权挂号。
10、无能力种田的农户
乡村二轮承揽时，因无能力种田、村组照料未分田的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权挂号。
11、不符合分田条件的农户
乡村土地二轮承揽时户口外迁不在册或按其时方针不符合分田条件的农户或人员，现在户口仍在外地或已回迁，要求分田的，暂不处理。
12、有家庭人员逝世的承揽户
家庭承揽人员逝世的，其他成员还存在，也没有与家庭逝世人员分户的，家庭承揽户没有消亡，还按原承揽土地确权挂号。家庭承揽户消亡的，原家庭承揽土地不予确权挂号(逝世人员与原家庭承揽人是分户的，逝世人员独自立户的;逝世人员的原家庭人员迁入设区的市或转为国家在职公职人员或婚嫁后在居住地已取得承揽田，只剩逝世人员的;逝世人员属孤寡户)。
13、代种别人承揽地的承揽户
承揽户代种别人承揽地的。现代种户要求确权的，准则上不予确权。
14、已承揽到户集体土地
乡村土地二轮承揽时，现已承揽到户的村组小农场或集体土地，可按二轮承揽时实践发包到户的面积确权挂号，未承揽到户的准则上暂不确权挂号，归集体一切。
15、采纳方法流通承揽地的承揽户
同一乡民小组承揽农户采纳转让、交换方法流通承揽地的，若两边没有贰言，按实确权挂号，若两边有争议的，按原二轮承揽归属的面积和四至予以确权挂号。
16、进行归纳整治的土地
土地归纳整治或土地长时间流通的组，应依照土地归纳整治或流通前的农户承揽联系，由于承揽土地四至无法挂号可采纳归纳确股确权的方法挂号，如万顷良田。
17、呈现前史留传胶葛的土地
在确权挂号中，对前史留传和土地承揽经营权胶葛应尽量经过调停处理，对调停不成的可经过裁定、诉讼程序，若仍不能处理暂不确权挂号，待争议处理后再进行确权挂号，但实践中咱们应当要把握的法令和方针准则的规则。
一是96年二轮土地承揽时因其时的税费使命不愿意承揽土地农户和一些人、户现在建议的。出产组不同意的不支持。
二是96年至现在出生人的要求在这次土地确权中承揽土地的，出产组不同意的不支持。
三是96年二轮土地承揽时因入学从军自愿抛弃承揽土地的现在建议不支持。
四是受其时税费方针的影响出产组大都农户抛弃但没有书面许诺，致使土地承揽经营权转入一户以及几户手中大众反响强烈，乡民小组三分这二以上农户不同意几个大户再承揽的不支持。
五是二轮土地承揽经营权证书与其它证件挂号不一致的以土地承揽经营权证书为准。
六是山林水面承揽以及土地流通承揽不在不在本次土地确权规模。
七是村与村、村与组、组与组之间界址权属发作争议以土地部分界址确权挂号为准。
八是96年二轮承揽土地并取得土地承揽经营权证书，但在承揽期间书面方法向村社区出产组以各种方法要求抛弃承揽责任田,有的现已“静身出户”，村、社区、出产组现已将该户责任田分给其它农户又无法回收的其建议不支持。
18、未经同意私自建房
关于农户未经依法同意，自行在承揽土地上建房变成宅基地的以及其它设备的，暂不挂号，对获准建造房子的不再列入确权挂号规模。
乡村经济开展一向以土地作为中心,土地是农人赖以生存和开展的物质基础,与广阔农人的根本利益休戚相关.近年来国家一系列惠农方针的施行,使土地价值大幅度添加,一起也促进了乡村经济开展。了解更多的法令知识请上听讼网进行专业咨询。
乡村土地确权常见的对立及处理方法
1、承揽面积小于实践栽培面积
本次土地确权挂号主要根据乡村二轮土地承揽经营权为主线，在乡村土地二轮承揽时。由于犁地类别、土质、远近等原因，对承揽土地施行按折率核算承揽田，构成承揽面积小于实践栽培面积的，各村尊重前史、尊重农人志愿，对农户承揽地原四至规模内的实测面积，应据实确权挂号给原承揽户，对超出的部分承揽地不得强制回收。
2、承揽地被依法征用
对承揽地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权挂号作业中，一概从承揽地块的面积中减除，进行改变挂号。
3、无法复垦的承揽地
对因国家、省、市、区建造路途被用作取土用土，且无法复垦的承揽地，仍按原乡村二轮承揽面积确权挂号，在补白栏内注明取土面积及用处，但对征用后的承揽地多出的应当承认有承揽户以避免发作新的胶葛。
4、被公益事业占用的承揽地
对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、校园、办公室等出产公益事业占用的承揽地，已处理征用手续并给与补偿的，不在计入承揽地。未享用一次性补偿的，仍按原乡村二轮可承揽面积确权挂号，在到户清册补白栏中注明状况。
5、进行土地调整的承揽地
对二轮土地承揽后，个别组以大安稳小调整的方法进行土地调整的，能够依照尊重前史和实践的准则，在不违反方针法规的前提下，由组民施行民主协商，构成抉择，可根据土地承揽现状予以确权挂号颁证。
6、因子女成婚分户的承揽农户
承揽农户因子女成婚要求分户的，由承揽两边出具书面切割协议，在协议分户后切割的承揽面积，予以分户确权挂号。
7、因离婚分户的承揽户
承揽户因离婚要求分户的，由离婚两边当事人供给法院判决书或协议书，假如对承揽地切割没有贰言的，并提出分户请求的，别离予以确权挂号，假如二轮承揽人不同意的在外。
8、人员变化的状况的承揽户
乡村土地二轮承揽期间，除逝世绝户、全家迁入设区市的农野外，承揽地共有人准则上仍按二轮承揽时的共有人挂号，但在土地经营权证书补白栏注明农户人员变化的状况。出嫁女、入赘女婿婚后在现日子家庭的，作为承揽共有人挂号，自己如提出在娘家有承揽地经营权建议的，可根据当事人的志愿，并且娘家无任何贰言，可在娘家进行确权挂号。
9、自动抛弃二轮承揽经营权的承揽户
乡村土地二轮承揽时因农业税费负担重，少量农户自动抛弃二轮承揽经营权未承当农业税费责任，经核实无议的，有必要以书面方法，可按无田户处理，不予确权挂号。
10、无能力种田的农户
乡村二轮承揽时，因无能力种田、村组照料未分田的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权挂号。
11、不符合分田条件的农户
乡村土地二轮承揽时户口外迁不在册或按其时方针不符合分田条件的农户或人员，现在户口仍在外地或已回迁，要求分田的，暂不处理。
12、有家庭人员逝世的承揽户
家庭承揽人员逝世的，其他成员还存在，也没有与家庭逝世人员分户的，家庭承揽户没有消亡，还按原承揽土地确权挂号。家庭承揽户消亡的，原家庭承揽土地不予确权挂号(逝世人员与原家庭承揽人是分户的，逝世人员独自立户的;逝世人员的原家庭人员迁入设区的市或转为国家在职公职人员或婚嫁后在居住地已取得承揽田，只剩逝世人员的;逝世人员属孤寡户)。
13、代种别人承揽地的承揽户
承揽户代种别人承揽地的。现代种户要求确权的，准则上不予确权。
14、已承揽到户集体土地
乡村土地二轮承揽时，现已承揽到户的村组小农场或集体土地，可按二轮承揽时实践发包到户的面积确权挂号，未承揽到户的准则上暂不确权挂号，归集体一切。
15、采纳方法流通承揽地的承揽户
同一乡民小组承揽农户采纳转让、交换方法流通承揽地的，若两边没有贰言，按实确权挂号，若两边有争议的，按原二轮承揽归属的面积和四至予以确权挂号。
16、进行归纳整治的土地
土地归纳整治或土地长时间流通的组，应依照土地归纳整治或流通前的农户承揽联系，由于承揽土地四至无法挂号可采纳归纳确股确权的方法挂号，如万顷良田。
17、呈现前史留传胶葛的土地
在确权挂号中，对前史留传和土地承揽经营权胶葛应尽量经过调停处理，对调停不成的可经过裁定、诉讼程序，若仍不能处理暂不确权挂号，待争议处理后再进行确权挂号，但实践中咱们应当要把握的法令和方针准则的规则。
一是96年二轮土地承揽时因其时的税费使命不愿意承揽土地农户和一些人、户现在建议的。出产组不同意的不支持。
二是96年至现在出生人的要求在这次土地确权中承揽土地的，出产组不同意的不支持。
三是96年二轮土地承揽时因入学从军自愿抛弃承揽土地的现在建议不支持。
四是受其时税费方针的影响出产组大都农户抛弃但没有书面许诺，致使土地承揽经营权转入一户以及几户手中大众反响强烈，乡民小组三分这二以上农户不同意几个大户再承揽的不支持。
五是二轮土地承揽经营权证书与其它证件挂号不一致的以土地承揽经营权证书为准。
六是山林水面承揽以及土地流通承揽不在不在本次土地确权规模。
七是村与村、村与组、组与组之间界址权属发作争议以土地部分界址确权挂号为准。
八是96年二轮承揽土地并取得土地承揽经营权证书，但在承揽期间书面方法向村社区出产组以各种方法要求抛弃承揽责任田,有的现已“静身出户”，村、社区、出产组现已将该户责任田分给其它农户又无法回收的其建议不支持。
18、未经同意私自建房
关于农户未经依法同意，自行在承揽土地上建房变成宅基地的以及其它设备的，暂不挂号，对获准建造房子的不再列入确权挂号规模。
乡村经济开展一向以土地作为中心,土地是农人赖以生存和开展的物质基础,与广阔农人的根本利益休戚相关.近年来国家一系列惠农方针的施行,使土地价值大幅度添加,一起也促进了乡村经济开展。了解更多的法令知识请上听讼网进行专业咨询。