房改房过户的流程是怎样的

青海省改房遗产承继过户解读房改房过户流程：房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证，再到房产交易中心处理房产承继手续。承继公证需求带两个证明和两个证件：到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;到死者所在单位(...想要了解更多关于房改房过户的流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
青海省改房遗产承继过户解读
房改房过户流程：
一、房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证，再到房产交易中心处理房产承继手续。
二、承继公证需求带两个证明和两个证件
1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;
2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;
3、承继人的身份证明;
4、被承继的房产证或其他证明文件。
5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。
三、到房产交易中心处理房产承继所需提交材料
1、房子所有权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号申请书(收件窗口收取)。
所需费用
1、承继公证费承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评价费用层次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产承继过户税费由房子评价价0.05%的合同印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定承继人承继房地产，免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的需求交纳契税1.5%。
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