签完购房合同房管多久备案

买卖双方都签定了购房合同，达成了共同的购房意向，那么就需要将合同拿到房管局进行存案，让买家能够完全的定心，存案后就不忧虑会呈现“一房两卖”等工作。那么，签完购房合同房管多久存案?听讼网小编告诉咱们要看实际状况。
签完购房合同房管多久存案?
一般来说.合同存案是开发商在网上的房管局存案的,有一种状况便是,你借款的资料正在审阅中,假如没有问题,银行会告诉开发商存案,那么开发商存案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.假如还没有放款,你有首付款收据,都不必忧虑,再等等,需关键时刻的.
现在购房合同都是实施网上存案。其间购房合同存案的详细流程如下：
1、首要，商品房网上签约
从2006年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前一般先进性草签，确认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。
2、相关部分审阅后取存案号
商品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数
合同签约结束后，经房地产管理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
购房合同存案的优点是什么
1、能够知晓所购房子手续是否合法
购房合同存案前，挂号部分会对开发商所售房子的有关资料进行查阅，如看开发商是否已获得《商品房预售许可证》等。只要所售房子契合必定的条件，预售合同才干挂号存案。
2、能够避免“一房多卖”
即同一套房子已出售，且预售合同处理了挂号存案手续，假如开发商再将该房出售给别人，后一合同则不能处理挂号存案手续，因而预售合同挂号存案可避免开发商“一房多卖”。
3、能够避免房子“多重典当”
假如预售的商品房项目已典当的，且不能出具免除典当联系证明，就不能在房产部分存案。
4、能够便利处理产权改变手续
假如预售合同未处理挂号存案手续的，就不能处理房地产权属改变手续。
签完购房合同要存案最好多与相关专业律师咨询，听讼网能够给你供给这类服务。