房屋权属证书与房屋登记薄有什么区别

房子权属证书和房子挂号薄完全是两码事，那么房子权属证书和房子挂号薄的差异是什么 一起来了解一下吧!
房子挂号薄是房子权力归属和内容的依据，是房子挂号组织制造和办理的，用于记载房子根本情况、房子权力情况以及其他依法应当挂号事项的特定簿册。房子权属证书是权力人享有房子权力的证明，是房子挂号薄的外在表现方式，包含《房子所有权证》、《房子他项权证》等。
二者的差异在于:
(1)持有人不同
房子挂号薄由房子挂号组织制造而且办理，也就是说房子挂号薄由房子挂号组织持有，房子挂号组织应当将房子挂号材料及时归档并妥善办理。房子权属证书则一般情况下由房子权力人持有，是权力人依法具有房子所有权或其它权力的合法凭据。
(2)内容来历不同
房子挂号机关依据请求人的请求挂号事项，经审阅无误跋文载于房子挂号薄。而房子权属证明则由房子挂号组织依据房子挂号薄的记载抄写，并向权力人发放。
(3)方式不同
房子挂号薄能够选用纸介质，也能够选用电子介质。鼓舞有条件的当地树立电子介质的挂号薄。选用电子介质的，应当有仅有、确认的纸介质转化方式，并应当定时异地备份。而房子权属证明有必要选用纸介质的方式。房子权属证书、挂号证明破损的，权力人能够向房子挂号组织请求换发。房子权属证书、挂号证明丢失、灭失的，权力人在当地揭露发行的报刊上刊登丢失声明后，能够请求补发。
(4)效能不同
房子挂号薄是房子权力归属和内容的依据，房子物权建立、改变、搬运和消除自记载于房子挂号薄时发作效能。而房子权属证书是权力人享有房子权力的证明，房子权属证书、挂号证明与房子挂号薄记载不一致的，除有依据证明房子挂号薄确有过错外，以房子挂号薄为准。