房产过户变更登记的时间是什么时候

房产进行过户的时分，是需求到不动产生意中心进行处理的，需求带上相关的手续，并且房产过户的方法也有几种的，一般状况下是都是归于的生意过户，那么在什么时分能够处理过户。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
房产过户改变挂号的时刻是什么时分
在二手房生意中，假如房产证没要更正的当地，业主只需和你去房管局请求递件过户，七个作业日后能够缴税,交完一切税费到房管局完税请求领新证，三个作业日后能够领新证。加起来约半个月时刻。
假如愈加细分，房产证过户可分为2种状况：1、需求免除典当，然后过户。(便是本来房东的产权证在银行典当);2，直接过户。
1、需求免除典当的过程：
(1)到银行请求提早还款：大约一周的时刻内会告诉你去银行缴存剩余的欠款，3—5个作业日后拿他项权证到房管局拿产权证;
(2)拿到产权证后到房管部分做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个作业日可拿;
(3)测绘之后过能够签定房管局的过户合同(这就算是现已过户了);
(4)3-7个作业日内会告诉缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用;
(5)5个作业日后告诉您收取新的产权证。
2、无需免除典当除第1项的，第1小项不用做之外其他照常。
注：假如需求借款的话需求在第1项的第1小项和第2小项中参加：到相关银行(便是你现在想借款的银行)请求借款批阅(3-5个作业日)。
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、请求材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签定合同上面的金额相同。
3、房产过户的请求材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个作业日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
以上便是相关答复，房产过户也是需求必定的时刻的，要是请求后一般状况是在半个月左右就能够收取到房产证了，房子过户是需求交纳必定的费用的，在进行承继过户和夫妻间过户那么这个费用最低。有法律问题的话能够咨询听讼网律师。