住房公积金的贷款条件是什么

有本市乡镇常住户口或有用居留证件;请求前接连缴存住宅公积金半年以上，累计缴存公积金的时刻不少于2年;购房首期付款契合规则：一手房首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购...想要了解更多关于住宅公积金的告贷条件是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金告贷首付
一、住宅公积金告贷条件?
1.有本市乡镇常住户口或有用居留证件;
2.请求前接连缴存住宅公积金半年以上，累计缴存公积金的时刻不少于2年;
3.购房首期付款契合规则：一手房首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;
4.有安稳的工作和经济收入，信誉杰出，有偿还告贷本息的才能;
5.签定了购买住宅的合同或协议;
6.契合当地公积金管理部分规则的告贷条件;
7.告贷银行规则的其他条件;
8.处于赋闲阶段的员工不能请求住宅公积金告贷。
二、住宅公积金告贷流程、住宅公积金告贷手续?
1.告贷人提出书面住宅公积金告贷请求并提交有关材料，能够向告贷银行提出，由告贷银行受理后交住宅公积金管理部分批阅，也能够直接向住宅公积金管理部分请求、等候批阅;
2.经住宅公积金管理部分批阅经过的告贷人，与告贷银行签定告贷合同和担保合同，处理典当挂号、稳妥、公证等相关手续;
3.告贷银行按告贷合同约好，将告贷一次或分次划入开发商在告贷银行建立的售房款专用帐户，或直接转入告贷人在告贷银行开立的存款帐户;
4.告贷人在告贷银行开立还款帐户，按告贷合同约好的还款方法和还款方案，按期偿还告贷本息;
5.告贷结清后，告贷人从告贷银行收取“告贷结清证明”，取回典当挂号证明文件及稳妥单正本，到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
三、住宅公积金告贷利率、住宅公积金告贷利息?
1.告贷1-5年(含5年)
住宅公积金告贷利率3.33%
2.告贷5-30年(含30年)
住宅公积金告贷利息3.87%，告贷利息按国家现有告贷利息履行。
四、住宅公积金告贷额度?
1.《个人住宅告贷管理办法》规则住宅公积金告贷额度最高不得超越告贷家庭成员退休年龄内所交纳住宅公积金数额的2倍
2.普通商品住宅、经济适用住宅≤购房总价款的80%
3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%
4.二手房≤购房总价款70%
5.翻修房≤购房总价款60%
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。