云南省二套房认定标准贯彻意见出台

继此前住建部、我国人民银行、银监会3部委出台认房又认贷的二套房确定规范后，日前，云南省住宅和城乡建设厅、我国人民银行昆明中心支行、云南省银监局又依据《关于规范商业性个人住宅贷款中第二套住宅确定规范的告诉》(以下简称《告诉》)，出台了《关于转发规范商业性个人住宅贷款中第二套房确定规范文件的告诉》(以下简称《转发告诉》)，其间还清晰规定了5个方面的详细施行要求。比方，已成年子女具有的住宅数量不计入该家庭住宅套数，且非成套住宅也不算二套房之列。
调控不松
住建部给各地市长敲警钟
楼市调控坚持不懈
17日，住宅和城乡建设部部长姜伟新在哈尔滨到会“2010我国市长论坛”时表明，依照国务院相关文件要求，往后仍坚决按捺部分城市房价过快上涨，稳定住宅价格。
面临来自全国各地的70余位市长、副市长，姜伟新称，经过各地方城市的尽力，调控方针作用开始闪现，但从整个商场来看，张望气味很浓，部分地区忧虑影响城市收入。还有顾客的张望心情也较重。但是，需求清晰的是，楼市调控方针有必要坚持不懈地遵循。“(调控)方针一旦放松，房价会强力反弹，调控方针毁于一旦，政府也会失信于民。”
延伸新闻
百余城市地价小幅上升
我国土地勘察规划院昨日发布的陈述显现，本年第二季度，我国105个首要城市地价总体水平呈小幅上升态势，涨幅较上一季度进一步趋缓，其间寓居地价增幅下降起伏最大。陈述显现，105个首要监测城市地价总体水平为每平方米2756元，环比增加1.52%，同比增加9.29%。
受宏观调控方针的影响，第二季度105个首要监测城市商业、寓居、工业用处地价环比增幅较上一季度别离下降了0.36、1.24、0.53个百分点，其间寓居地价增幅下降起伏最大。(据听讼网)
方针1
成年子女住宅
不算家庭套数
已成年子女具有的住宅数量是不是在该家庭的住宅数量内?《转发告诉》中清晰指出，确定商业性个人住宅贷款中居民家庭住宅套数时，已成年子女具有的住宅数量不计入该家庭住宅套数。
方针2
非成套住宅
不算作二套房
有市民忧虑 非成套住宅算作二套房。但《转发告诉》让这部分市民吃了定心丸。《转发告诉》指出，成套住宅应当是具有独立的厨房、卫生间、卧室和起居室的住宅。因而， 非成套住宅将 不算作二套房，不以二套房的规范履行。
云南省住宅和城乡建设厅的相关负责人表明，的方针首要意图是支撑不具有成套住宅条件的市民改进住宅条件。