申请房屋按揭贷款有什么优势

在借款的时分，有首套房借款和第二套房借款之说。为什么会有这么一说呢?是因为这两个方针不相同，在请求首套房借款的时分，会有必定的优势，也能享用到必定的优惠，那么处理郑州房产借款的时分，优势体现在哪些方面呢?听讼网给我们介绍一下。
依据现在的状况，请求首套房借款的优势首要体现在以上的三个方面：
1、请求借款的条件
和第二套房借款比起来，首套房借款的请求条件是比较有利的，在相同的条件下，首套房借款更简略取得经过。相比之下，首套房借款更简略，当银行信贷比较严重的状况下，首套房借款能够请求成功，可是二套房就很难取得借款。
2、借款利率优惠
二套房借款的借款利率要比首套房高出不少。公积金借款来说，二套房借款的利率要在首套房借款利率的基础上，上涨10个点;商业银行借款，必定也会上上涨，可是要依据银行详细的规则。总的状况来说，首套房借款的利率较低，能够享用贷利率的九五折。
3、借款额度优惠
依据借款的方针，首套房借款的最高是能借款房价的七成，首付三成，公积金借款最低是能到达两成。二套房借款就不相同了，首付需求四成，借款只能贷到6成。详细的借款额度和借款人的资质也是有很大的联系的。
首套房借款虽然有自己的优势，也比较简略请求，可是本身的条件还的契合银行的要求，要是不契合，即便借款再好请求，也不会取得经过。