二手房中介公司要审查哪些证件

业主想出售房子时，一般也会找到房子中介公司，并托付房子中介公司来帮忙顺畅出售房子。一般来说，二手房中介公司会帮忙业主检查所卖房子的合法性，以及有无前史遗留问题。下面就和听讼网小编来看看二手房中介公司需求检查哪些证件。
榜首、检查所卖房子的合法性，以及有无前史遗留问题。
首先要检查所售房子是不是房子所有人的产业，有无借款未付清的状况，房子是否可以依法生意。其次是所售房子有无前史遗留问题：如，是否现已到了创新的年限、是不是规划中将撤除的房子;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债款涉及到所售房子。
第二、帮忙房子买、卖者寻觅自己适宜的目标。
一家好的中介公司，会依据买房者的实践经济能力，给客户供给可购房的主张，然后帮忙客户挑选适宜的房子。一家胜任的中介公司，既能为客户贷到最高限额的款，也可以为客户找到最适宜的房子，还可以让客户的资金得到最有效地发挥。
第三、帮忙购买者请求处理银行借款。
依据购房者的实践状况，挑选不同的银行，进行相应的咨询，以使借款者拿到利息低、借款额高的借款。
第四、房子成交后，帮忙生意双方善后。
有必要提示的是，在托付中介公司的时分，需求检查该中介是否三证完全，包含营业执照、税务登记证、资质证。