房产证挂失的部门

咱们知道房产证是购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使权力的证件。因而要好好保管房产证以及相关资料。那么房产证丢掉怎么办，应该挂失的部分是哪里，下面代君律师为咱们整理了相关内容，来为咱们回答。
房产证挂失的部分
房子一切权证丢掉或损坏是能够请求补办的。补办的进程如下:
请求人首先到房子买卖主管部分提交请求，阐明房子一切权证丢掉损毁的现实状况，主管部分审阅经往后开具登报丢掉证明。请求人持主管部分开具的挂号证明处理登报丢掉手续，报纸登载该声明六个月之后，请求人带着相关证件再到买卖主管部分处理补发房子一切权证的手续并收取从头补发的房子一切权证。请求丢掉补证手续分两步，一是请求丢掉登报手续，二是请求补办手续。
合同补办
一般来讲，分两种状况:
榜首，假如购买的是期房，而且没有处理房产挂号的购买者能够到当地(县级以上)人民政府房地产处理部分和土地处理部分查询。依据我国《城市商品房出售处理办法》的规则，商品房预售，开发运营企业应当与承购人签定商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部分处理挂号存案手续。假如购房者能及时处理产权挂号，天然也就不用忧虑因丢掉合同和收据所形成的不方便。依据《城市房地产开发处理暂行办法》"预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政处理部分及土地处理部分处理房地产权属挂号手续"。
第二，假如购买的是现房，应当针对房子买卖合同，我国采纳挂号准则，即房子买卖合同须处理房子过户挂号手续方为有用建立。未经挂号的，法令不予维护。若能依照法令规则程序操作，就杜绝了因不小心丢掉所带来的危险。
留意
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是一切费用都由房管部分收取，因为补办房产证涉及到查询档案、报纸布告等程序，所以补办房产证的费用首要包含:
1、到房管部分查询房子档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证一致收取必定的费费用，处理土地证登报作废一致收取必定的费用;
3、处理新的房产证需交纳必定的工本费，处理新的土地证需交纳必定的工本费。
综上所述咱们能够清楚知道，房产证丢掉后需求挂失是需求向当地的房子买卖主管部分提交请求，阐明房子一切权证丢掉损毁的现实状况。假如需求补办是要预备相关证明资料，依照必定的程序进行处理。假如您还有其他不清楚的当地想找律师咨询，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。