二手房银行贷款条件有哪些

关于二手房借款的相关问题一直是我们比较重视的，尤其是房龄久的二手房好不好借款的问题，接下来小编就为我们解说一下二手房房龄久好借款吗?银行借款条件有哪些?超越20年的二手房不放贷，银行的借款条件是不一样的，但很大一部分银行对二手房的房龄都...想要了解更多关于二手房银行借款条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、超越20年的二手房不放贷
个银行的借款条件是不一样的，但很大一部分银行对二手房的房龄都有要求，有的银行要求相对较宽松，能够承受房龄在25年以内的房源借款;有一大部分银行要求更为严厉，关于超越20年的二手房基本不放贷，可是关于地产可能会恰当放宽年限。
二、房龄越大成功几率越小
银行关于二手房的房龄要求仍是比较严厉的，房龄越大，请求借款成功的越小，能请求到的借款额度越少;超越规则的期限，甚至会无法请求按揭借款，购房者只能全款买房，下面的可借款份额供我们参阅：
1、房龄15以下的房子，可请求总房价七成左右的借款;
2、房龄15~20年的房子, 可请求总房价六成左右的借款;
3、房龄20~25年的房子，可请求总房价五成左右的借款。
三、银行借款条件
1.具有彻底的民事行为的才能的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;
2.具有合法有用的身份证明;
3.具有杰出的信誉记载、安稳的收入来历和准时足额归还借款本息的才能;
4.具有所购住宅的合同书;
5.具有借款人认可的有用担保;
6.售房人对所购房子具有合法处置的权力，所购房子具有房子权证;
7.房子产权共有的，须经房子产权共有人出具赞同转让的证明;
8.银行规则的其他条件。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于二手房银行借款条件有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。