期房过户需要缴纳的税费有哪些

期房在购买的时分是还没有建成的，所以购房的人就会承当一些危险，在期房进行过户的时分和现房过户的手续是相同的，仅仅说购买期房假如是借款还没有还完的话，不能过户。大朗律师经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
期房过户需求交纳的税费有哪些
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权登记费：80.00元。
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳，不管获得产权满不满五年，都要按规则交纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
人们习惯上把在建的、没有完结建造的、不能交付使用的房子称为期房。即指开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，顾客在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，选择地步较大，但因为是先付款后交房，因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权利义务的实行，而购房合同的实行，不只受开发商本身运营的影响，还遭到许多客观因素的限制。 期房准则因为有各种利害，现在在我国有撤销的趋势。
以上便是相关答复，房子在过户的时分是需求交纳契税营业税土地增值税所得税等等的，而且触及的金额仍是比较大，假如需求购买房子的话，那么还需求多带一些钱在身上，房子在过户的时分应该要仔细看两边签定的合同。有法律问题的话能够咨询听讼网律师。