买二手房之前应该注意哪些事

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
买二手房之前应该留意的一件事购买二手房先澄清产权!
关于二手房来说，购买之前最重要的是把房子的来历摸“清楚”。首要，购房者需求检查二手房所有权是否实在、完好和牢靠，检查该房的“两证”(房产证、土地证)相关文件，没有两证的房子，不得生意。
在检查房产证时，购房者要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，由于有时会呈现所售房子实践面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约好出售房子的面积应以产权证注明的为准。
其次，选中二手房需求了解产权是否与别人一起具有，一起检查房子有无其他债务债务纠纷，检查二手房有无典当等状况。看房子所有权证上的房主与卖房人是否为同一个人，假如不是，须了解清楚联系。
还有一种状况，购房者应该查清楚所购二手房是否归于答应出售的房子，由于公有住房“房改”售房时，有些单位还保存有优先收买权。