小产权房屋买卖合同范本应该怎么写

小产权房子生意是许多业主关怀的一个问题，小产权房子生意合同范本也有许多人想知道，今日小编为我们供给一份小产权房子生意合同参阅范本，但依照现在的相关规则等来看小产权房子生意是有比较大的危险的，小产权房子只要团体经济组织内部的成员间能够生意，是不能上市转让，也不能公证，所以我们必定要注意。
小产权房子生意合同范本：
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙两边就房子生意事项在相等自愿，洽谈一致前提下缔结本合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方自愿将其村证房坐落石家庄市___________区_______________________________________的房子(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、乙方付出甲方合同确保定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍补偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签守时，甲乙两边都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方处理房子产权手续。本合同发作的契税，土地出让金等由乙方担负。其他税费按有关法律规则担负。乙方一次性将房款交给甲方。
四、本合同签定后，甲方对——的房子运用、收益、租借、担保、典当、生意、占有等权力一并转让给乙方。
五、本合同签定后，甲方确保乙方享有同甲方相同的寓居权力，乙方确保如期交纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该房子与别人缔结《生意合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2009年 月 日交给乙方房子，甲方如不按合同规则的日期交给房子，每逾期1天按房价总额千分之一核算违约金付出给乙方。逾期超越____五___个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币___四万______元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越___五____个月时，甲方有权免除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的丢失补偿金。
3、假如甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使，全部责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
4、本合同签定后，任何一方不得私行改变或免除合同。如因严重客观原因导致本合同的免除，甲方应依照商场评估价返还乙方房子价款，并补偿乙方的房子装饰费用。
5、如因规划部分、规划部分的原因导致房子质量和运用功用的，甲方应当告诉乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额交还乙方。
七、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第_________种方法处理。
1、提交______________________________________裁定委员会裁定。
2、依法向——区人民法院申述。
八、其他约好九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。本合同未尽事宜两边能够签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：
乙方：
年月 日
年月日
见证人：
年月日年月日
小产权房的缔造用地大多是团体用地或许农人的宅基地等等，这些地是不能在商场流转的，所以购买小产权房存在必定的危险，假如我们对小产权房的需求比较激烈，听讼小编主张我们仍是向律师咨询一贯相关方面的专业知识再做决议。