房产证办理流程及相关事项有哪些

一.需供给的材料1.房子购销合同原件及弥补合同原件。2.商品房出售统一发票原件。3.房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书，想要了解更多关于房产证处理流程及相关事项有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一.需供给的材料
1. 房子购销合同原件及弥补合同原件。
2.商品房出售统一发票原件。
3.房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭据(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚 ①两边身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章
⑵购房人独身(有必要自己参与，不行代理)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理
购房者在异地则到公证处处理
购房者在国外则到大使馆处理
⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二.产权挂号费
居民住所 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产修建 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的处理
契税缴款书的处理处理
1.供给户主身份证复印件。
2.供给出售发票复印件(带原件校验)。
3.供给出售合同及终究弥补合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为处理，则差遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住所 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住所(高级住所如别墅等)为3%。
四.注意事项
保证合同﹑发票﹑测绘陈述等各个凭据材料的内容共同性， 仔细核对，保证遣词﹑各项数据﹑日期等共同无误。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。