办理公积金贷款要交担保费的原因是什么

公积金告贷关于购房者是一件非常便当的工作,许多购房者不能了解公积金告贷为什么要交担保费?以为这规定是不合理的,那么来了解一下公积金告贷为什么交担保费吧。
担保费是直接交给公积金担保中心的,担保公积金是公积金管理中心一个直属单位,由于银行放款是直接面临公积金的管理中心,然后由公积金担保中心为你个人担保之后才会给你请求的金钱,所以说公积金担保中心实际上是为你承当职责和危险的,所以担保费是有必定的效果的。
收费标准是:市属:是收取担保告贷额*0。5%
国管:是收取担保告贷额*0。3%
最少的收费是300,在公积金管理中心做面签的时分需求交纳。
别的假如放款的时分是见契税票放款的话是需求额定交纳2000元的担保费。
为防备告贷危险、确保资金安全,告贷人请求公积金告贷时应当供给契合要求的担保方法。可采纳质押、担保公司供给连带职责确保担保等方法,对契合条件的也能够选用典当担保方法。新的《潍坊市个人住宅公积金告贷实施细则》缩小了需一起由担保公司供给确保担保的规模,购买第二套为现房、二手房的告贷人可用所购房子处理典当告贷;为确保告贷资金安全,购买首套房、期房的告贷人请求公积金告贷时,需由经市政府收购中心公开招标的担保公司供给连带职责确保。告贷人用第三人房子典当购买新房的,用于典当的房子不能是家庭仅有住宅。 告贷人挑选担保公司供给确保担保,需向担保公司交纳担保费。其担保费率分别为: 1-10年0.6‰,11-20年0.1‰,21-30年0.1‰。 依据不同年限的适用费率分段核算后相加的和为应交担保费。例如:请求30万元30年告贷的担保费=30万元(10年*0.6‰ 20年*0.1‰)=1800元 600元=2400元。
本年8月,住建部发出通知,将在全国展开公积金服务专项监察,要求下降中心费用,撤销强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
湖南省房协专家委员表明,现在请求住宅公积金告贷首要触及两笔费用。
一是评价费。告贷人所购住宅为商品房、二手房及告贷受理组织确定的其它需求评价的房子的,有必要供给管理中心认可的具有资质的评价组织出具的《房子评价陈述》,需求向评价组织交纳评价费。二是担保服务费。告贷请求人请求住宅公积金告贷,有必要供给管理中心认可的担保方法。现在首要为市住宅告贷担保中心供给连带职责确保担保和其他担保方法(典当担保、质押担保等)。由担保中心供给担保的,应向担保中心交纳担保服务费。
所以国家对担保费这一项是有所改善的,担保费有它本身的含义,经过上述能够了解为什么要交担保费和国家新政策,望对你有所协助。