重庆公积金贷款申请有什么条件

每一个区域的公积金告贷条件都是不一样的，虽书都有一起之处，但仍是在细节上有不一样的当地。下面是小编收拾搜集的重庆公积金告贷请求条件，欢迎阅览参阅!一般情况下，重庆住宅公积金告贷需求以下条件：1、有必要在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户...想要了解更多关于重庆公积金告贷请求有什么条件的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
每一个区域的公积金告贷条件都是不一样的，虽书都有一起之处，但仍是在细节上有不一样的当地。下面是小编收拾搜集的重庆公积金告贷请求条件，欢迎阅览参阅!
一般情况下，重庆住宅公积金告贷需求以下条件：
1、有必要在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的告贷人有必要接连缴存半年以上，外地户口的告贷人需接连缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超越20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金告贷，且未还清欠款的请求。
5、前次公积金结清后3个月才答应请求公积金
6、告贷期限加告贷人年纪女不能超越55岁，男60岁，单位出证明可适当延伸五年。
7、告贷成数不得超越房价的七成，个人最高告贷额度为40万元，两个人以上一起购买同一住宅最高告贷额度不得超越80万元。
重庆住宅公积金操作流程
①提出请求。
告贷请求人提出书面告贷请求，并提交有关材料，由银行担任受理后交住宅公积金管制部分或直接向住宅公积金管制部分请求。
②签定合同。
告贷请求经住宅公积金管制部分批阅通往后，由银行与告贷人签定告贷合同和担保合同。选用托付扣款方法的告贷人须在银行开卡或储蓄账户。
③典当挂号和稳妥。
依照告贷合同商定和住宅公积金管制部分要求，银行照料房子典当挂号、合同公证及住宅稳妥等手续。
④支用金钱。
银行按告贷合同商定，为告贷人开立告贷账户，并将告贷资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
⑤准时还款。
告贷人按告贷合同商定的还款规划和还款方法，托付银行分期扣款或到银行柜面，准时偿还公积金告贷本息。
住宅公积金告贷年限确认方法是什么?
住宅公积金告贷年限确认方法：
住宅公积金告贷的告贷年限与一手房和二手房以及用处都有联系。请求住宅公积金个人购房告贷，一手房最长不超越30年，二手房最长不超越15年;请求自住住宅公积金个人缔造、翻建、大修告贷，最长不超越15年;请求购房告贷附加缔造、翻建、大修住宅公积金告贷，告贷年限应与请求的购房告贷年限共同。别的，上述年限均不得善于告贷人法定离退休时刻后的5年。
住宅公积金告贷利率按中国人民银行规则的利率规范履行，现行利率：5年以下(含5年)为3.96%，5年以上为4.住宅公积金告贷金额依据告贷人及爱人住宅公积金个人月缴存额和可告贷年限核算，每户住宅公积金告贷最高不超越25万元，若告贷人请求告贷额大于其住宅公积金可告贷金额，可由托付银行批阅后供给相应的商业性告贷弥补，即住宅公积金组合告贷，组合告贷最高不超越40万元。住宅公积金可告贷额度核算公式：住宅公积金告贷金额(额度准确到千元)=告贷人夫妻两边个人住宅公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可告贷期限。
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