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业主大会可以辞退物业公司吗

来源:听讼网整理 2018-12-20 06:06
现在许多小区都有自己的物业公司,可是业主和物业公司那些事我们都知道,许多小区的业主都不满足自己的物业公司,那么业主大会能够解雇物业公司吗?这是需求我们了解清楚的问题,下面听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
业主大会能够解雇物业公司吗
业主大会可解雇物业公司。
《物业办理条例》第十五条下列事项由业主大会决议:
(一)拟定、修正办理规约和业主大会议事规则;
(二)推举、替换业主委员会成员;
(三)听取和经过业主委员会的工作报告;
(四)选聘、解聘物业服务企业;
(五)办理、运用和续筹专项修理资金;
(六)改建、重建建筑物及其隶属设备;
(七)吊销业主委员会不适当的决议;
(八)有关共有和一起办理权力的其他严重事项。
业主大会决议前款第(五)项、第(六)项规则的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同;决议前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞同。
业主委员会应当在业主大会作出决议之日起三日内,将决议事项在物业办理区域内布告,并以书面形式奉告整体业主。
由此可见,业主委员会不能够解聘物业公司。
由此可见业主大会是能够辞去物业公司的,这是《物业办理条例》相关法令的规则。所以,小区想要辞去物业公司就需求经过法令的途径,也只要经过业主委员会才干有权力辞去物业公司。假如您有其他问题,欢迎咨询听讼网专业律师。
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