办房产证发票与买房时的发票有区别吗

房产证关于现在很多人来说都是不生疏的，因为很多人都买了房，都有归于自己的房子，现在的房子价格比较高，所以在处理房产证的时分特别要留意不要上当。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关内容，期望对您有协助。
办房产证发票与买房时的发票有差异吗
处理房产证需求购房发票的;并且必需三个发票，
1、 购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处取得的，留意不是收据，交完首付时只给收据，办完借款后，开发商收到全额借款后，会给开据全额发票，不过也有特殊状况，比方我办完借款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。
2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。
3、公共修理基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项修理基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最终找开发商要发票。
不管是按揭购房仍是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的顾客认为自己是按揭的，是借款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者选用按揭购房，是银行现已把其他的借款支交给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行处理完购房借款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
日子中开发商主意延迟而不给购房者购房发票的状况其实并不罕见，多家楼盘的业主也都反映他们寓居的楼盘也有相似的状况。那么，为何业主索要购房发票会这么难?迟给发票或是不给发票对开发商又会有什么优点呢?
其实购房发票开发商始终是会给业主的，问题的首要症结仍是开发商方面的资金问题。现在购房其实都很通明，假如不给购房者开具发票相关部分会追查开发商的相关职责，并且假如没有购房发票就办不了房产证，所以一般来说，实力较为雄厚，操作比较正规的开发商都会给买房者开购房发票，但仅仅时刻迟早的问题。因为开购房发票需求交纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，天然不愿意太早失掉这笔资金。所以开发商都是想方设法、能拖则拖，比及手上资金宽余后再渐渐给买房人开发票，所以常常会呈现迟迟要不到购房发票的现象。”
以上的内容便是相关的答复，处理房产证的时分需求的发票有三个，一个是购房全款发票，一个是契税发票，还有一个是公共修理基金发票，和买房时的发票是有差异的。假如您还有其他法律问题的话能够咨询听讼网相关律师。