样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权

在买新房的时分，大部分人都会去看看楼盘的样板房，样板房装饰的很漂亮，导致许多买家认为自己将来买到的房子便是如样板房相同。可是比及实践交房的时分，才发现样板房与实践房子严峻不符,应该怎样维权?听听听讼网小编的说法。
样板房与实践房子严峻不符,应该怎样维权?能够根据合同申述开发商。
一、合同对样板房与实践交给房子是否共同未作阐明
根据《商品房出售管理办法》第31条的规则，能够知道开发商设置样板房的售楼行为对自己是有法令约束力的，假如房子买卖合同对样板房与实践交给房子是否共同未作阐明的，视为实践交给的房子应当和样板房无论是在质量、设备及装饰方面都相同。因而在实践交给的房子不契合开发商设置的样板房规范时，开发商是应当承当相应的违约责任的。可是对此购房者是要对不契合样板房规范的现实负有举证责任，假如没有根据或许举出的根据不足以证明现实的，或许面临晦气的局势。因而主张购房者在选购房子时应当在观赏样板房时保存今后能够留作根据的资料。
开发商承当违约责任的方法主要有三种：①从头交给契合样板房规范的房子;②对现已交给的房子进行契合样板房要求的再装饰;③酌情削减价款或许赔偿损失。
二、合同对样板房与实践交给房子是否共同作出阐明
1、合同约好样板房与实践交给房子共同的状况
假如合同约好样板房与实践交给房子共同，可是实践交给房子却又和样板房不共同时，开发商便是清楚明了的违约，此刻购房者能够根据上述方法进行维权，相同的购房者也是要对样板房与实践交给房子不共同承当举证责任的。因而主张购房者在选购房子时应当在观赏样板房时保存今后能够留作根据的资料。
2、合同约好样板房与实践交给房子不共同的状况
当然，实践中合同约好样板房与实践交给房子不共同的状况少之又少。假如真有这种约好，那么实践交给的房子与样板房不共同时开发商当然不必承当违约责任。
面临样板房与实践房子严峻不符人们应该要能勇于抵挡，找专业的律师协助自己。