个人住房质押担保借款合同样本（2019最新版）

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
个人住宅质押担保告贷合同
合同编号：______________
告贷人：________________　电话：_____________
地址：__________________　邮编：_____________
告贷人：________________　电话：_____________
地址：__________________　邮编：_____________
出质人：________________　电话：_____________
地址：__________________邮编：_____________
______年______月______日
经合同各方自愿相等洽谈，签定本合同，并一起恪守以下条款：
第一条　告贷人因购买自用住宅需求，特向告贷人请求告贷。
第二条　告贷人(出质人)自愿以其有权处置的产业作为本合同载明告贷的质物，出质给告贷人，质物评价现值合计人民币(大写)____________元(详见质物清单、质物评价证明，清单号码____________)。质物移送时刻为______年______月______日。
第三条　告贷人赞同贷给告贷人个人住宅告贷，金额为人民币(大写)____________元，本项告贷用于____________，告贷利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或告贷人未准时向告贷人付息时，按中国人民银行有关规则处理)，告贷期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条　本合同项下的告贷本金及利息，告贷人以分月付款的方法进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
一、等额归还法：
告贷本金总额×月利率×〔1 月利率〕(上标)还款月数
每月还款本息额=--------------------------
〔1 月利率〕(上标)还款月数-1
二、递减归还法：
告贷本金
每月还款本息额=---- 〔告贷本金-已归还告贷本金〕×月利率
告贷月数
本合同项下的告贷本息选用____________法归还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩下金钱分____________月归还(详细归还日期及金额详见还款方案表)。
第五条　质押担保的规模包含主债务、利息、违约金、危害补偿金、质物保管费用和完成质权的费用。
第六条　告贷人授权告贷人把本合同项下的告贷用转账方法划转到售房单位在银行开立的账户。
第七条　在告贷期内，告贷人须在告贷人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的金钱，并不行撤销地授权告贷人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第八条　告贷人应按本合同缔结的还款方案如期足额归还告贷本息。如需延期还款，告贷人有必要在还款日前15天提出延期请求，经告贷人赞同后，处理延期还款手续，告贷人按本合同第三条缔结的告贷利率收取告贷利息。告贷人不赞同延期还款或告贷人不提出延期请求的，告贷逾期后，告贷人按规则计收逾期利息。告贷人请求延期次数不超越____________次，且每次延期时刻不超越一个月。
告贷人能够提早归还悉数告贷，但有必要提早10天书面告诉告贷人，已计收的告贷利息不再调整。
第九条　告贷人提出延期请求，经告贷人检查赞同，处理延期还款手续后，出质人自愿持续承当担保职责。
第十条　质物质押期间，告贷人有权收取质物所生的孳息。
第十一条　质物由出质人处理产业稳妥，产业稳妥单交告贷人保存。在质押期间，质物稳妥期届满，出质人应担任续保。质物在质押期间，发作稳妥职责内丢失，出质人有必要以稳妥理赔款归还所担保的债务或存入告贷人指定的专户。当理赔款缺乏以归还所担保的债务时，告贷人担任补偿或供给其他担保。
第十二条　质物的稳妥、判定、挂号、运送等费用由出质人担任。
第十三条　质物清单所列的质物，移送告贷人保管，出质人于质物移送日一次性向告贷人付出评价金额的____________‰的保管费。质物保管不妥，形成危害、灭失，由告贷人承当补偿职责(天然和客观原因在外)。
第十四条　质物有损坏或许价值显着削减的或许，告贷人有官僚求出质人供给相应的担保。出质人不供给的，告贷人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提早清偿担保的债务。
第十五条　告贷人有下列景象之一的，告贷人有权依法处置质物：
一、告贷人在告贷期内不按合同约好的还款方案归还告贷本息;
二、在告贷期内告贷人逝世、失踪或损失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、告贷人的继承人或遗赠人回绝实行归还告贷本息责任。
第十六条　告贷人依法处置质物所得价款除付出处置质物所需的费用外，优先用于清偿告贷人告贷本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实践处理的价款为准，如处理后有余款，告贷人将其交还质押人;如缺乏，告贷人对告贷人和典当人有追索权。
第十七条　告贷人按本合同约好还清告贷人悉数金钱，并实行合同悉数条款后，告贷人应将其占管的质物及有关材料交还给出质人，并到质物挂号机关处理挂号刊出手续。
第十八条　本合同有用期内，告贷人和出质人改变居处、法定称号，应在改变后7天内告诉告贷人，不然，告贷人以原法定称号向原居处发送的有关文件视同送达。
第十九条　其他需求清晰的事项。
第二十条　本合同发作胶葛，由告贷人所在地人民法院诉讼统辖。
第二十一条　本合同自依法设定质押之日起收效。
第二十二条　本合同一式____________份，告贷人、告贷人、出质人各执一份。
告贷人：(盖章)______________________
告贷人：(签字)______________________
告贷人：(盖章或专用章)______________
质权人：______________________________
法定代表人：(盖章)__________________
(授权代理人)
出质人：(盖章)______________________
出质人：(签字)______________________
签约地址：____________________________
签约时刻：____________________________