农村土地使用权转让协议书范本内容是什么

乡村土地一般是归于集体土地，产权是归村集体一切的，乡村集体土地运用权是或许流通的，土地运用权流通能够进步土地运用功率，有用添加农人的收入，那么乡村土地运用权转让协议书范本内容是什么?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、乡村土地运用权转让协议书范本内容是什么
甲方：________乡民组乡民_____________ 身份证号码________________
乙方：___________
经甲乙两方一起洽谈，按国家《土地法》相关规则，甲方自愿将坐落龙井职责地，田______亩，土______亩，林地______亩的土地运用权转让给乙方，达到如下协议：
1、该土地四大界分别为：东抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/亩，按土______元/亩，按林地______元/亩的价格转让给乙方运用，算计金额_________元(大写：____________元整)。
2、甲方在出让该土地运用权，经营权后，应立即交给乙方运用，地上一切农作物一概不做补偿。
3、往后乙方需求甲方帮忙处理该土地一切相关事宜时，甲方不得推诿、回绝、延迟等状况;不然有必要补偿双倍转让金及乙方构成的相关丢失。
4、甲方有必要供给乙方具有该路段公路运用权。
5、甲方向乙方许诺，现转让土地归于基本农田地以外的土地，如呈现第三者追索的事宜或延迟交地违约状况呈现，需配备补偿乙方给付的土地转让金并每天按乙方总出资(一千万元人民币)的国家银行贷款利息(月息10%)补偿相关丢失。
6、本协议签定后，乙方一次性悉数付清土地运用权、经营权的转让费。
7、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自签定之日起收效，违约者依据中华人民共和国有关法令法规依法履行。
甲方：
中证人：
乙方：
法人代表： 年 月 日
二、土地运用权转让的条件
(1)依照土地运用权出让合同约好现已付出悉数土地运用权出让金，并获得土地运用权证书
(2)依照土地运用权出让合同约好进行出资开发，归于成片开发土地的，构成工业用地或许其他建造用地条件为标准土地运用权转让活动，土地运用权的转让还要受以下几个条件的约束：
①经过转让获得的土地运用权，其土地运用权的运用年限为原土地运用权出让合同规则的运用年限减去原土地运用者的运用年限后剩下年限。转让合同停止日期和建造项目完结日期不得超越原出让合同所规则的停止日期和建造项目完结日期，不得改动原出让合同所列的权力、责任和各项用地要求。
②土地运用权转让后，原出让合同规则的土地运用权受让人的权力、责任悉数随之搬运。
③土地运用权转让时，其地上建筑物、其他附着物一切权随之转让;土地运用者转让地上建筑物、其他附着物一切权的，其运用范围内的土地运用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的在外。
④土地运用权转让时，如需改动原出让合同的规划用处，有必要事先向土地主管部分和规划部分提出请求，经审阅同意，调整土地运用权出让金，方可进行转让。
⑤原行政划拨土地运用权的转让，土地转让人有必要向地点地市、县人民政府土地管理部分请求补签土地出让合同，缴付土地出让金，处理土地出让登记手续后，才获得转让的合法权力，经过转让方法获得土地运用权的受理人，有必要与转让人签定转让合同，并一起到土管部分处理土地运用权过户登记手续，交换土地运用证。
⑥土地运用权转让价格显着低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权;土地运用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府能够采纳必要措施(如规则最高限价)来避免。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。