取消经济适用房制度的原因是什么

　 经济适用房的政策诞生于20世纪90时代，这一政策的的实施曾让不少中低收入集体享用到了实惠，在房价飞速增加的时代，经济适用房为很多望房兴叹的人保留了住有所居的一丝念想。
但是近年来，关于经济适用房的丑闻层出不穷，民间要求反思经适房政策的呼声此伏彼起。据媒体报道，国家相关部委现已明确提出“经济适用房供给将逐渐削减直至在全国悉数撤销，公租房将成为住宅保证的主体”，这意味着，经济适用房或将退出历史舞台。
那么，撤销经济适用房准则的原因安在?总结起来，无外乎以下五点：
榜首，出于财务的考虑。财务资金有限，尤其是曩昔两年，在继续调控的商场布景下，地方政府土地财务收入有限，没有那么多财务资金继续支撑经适房的缔造。
第二，出于反腐倡廉、保护社会安稳的考虑。经适房分配、操作范畴糜烂问题丛生，不少人违规操作，导致经适房的实践保证人群“蜕变”，因糜烂导致的民生问题杰出。
第三，出于土地供给量下降的考虑。近年来经适房方案土地供给降幅最大，2013年降幅到达20%，并且是接连三年均下降，反映出经适房逐渐淡出保证房范畴的趋势。
第四，有更好的途径保证低收入人群的寓居问题。经过廉租房与公租房并轨，要点开展公租房，要点处理低收入、夹心层的寓居问题，纷歧定是购买的问题，这样为经适房逐渐退出供给缓冲带。
第五，在全国范围内，现已有部分城市撤销了经济适用房准则。2012年年末，住建部领导表态了条件成熟区域能够撤销经适房，河南等地现已首先撤销了，其他地方的某些城市其实早就不做了，经适房撤销现已在试点操作运转。
听讼网以为，“居者有房住”并不等同于“居者有房产”，撤销经适房，依托缔造廉租房和公租房为低收入人群供给寓居条件，一方面能够大大削减糜烂的繁殖，另一方面能够全面建立“不涉产权，只租不售”的政策，愈加有利于真实完成社会公正。