没有购房发票该如何办理房产证

导读:处理房产证时，需求购房发票的办证联，假如意外没拿到或不小心丢掉，又该怎么处理呢?下面听讼网小编为您具体介绍。日前，有市民就遇到了这样的麻烦事。不过，市东大街房地产分中心相关工作人员表明，相似特殊状况能够和谐开发商，出具相关证明，即可凭购...想要了解更多关于没有购房发票该怎么处理房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
日前，有市民就遇到了这样的麻烦事。不过，市东大街房地产分中心相关工作人员表明，相似特殊状况能够和谐开发商，出具相关证明，即可凭购房发票的其他联予以处理。
据市民莫女士介绍，2006年，她购买了市区解放北路某小区一套住宅，其时是一次性付清了房款。因为暂时不能处理房产证，因而只从开发商那里拿到一张不动产发票的第二联，即发票联。2010年末，莫女士得悉，现在该小区现已能够处理房产证了，遂赶忙找到开发商，索要发票的办证联和办证合同。可谁知，因为最初收取房款的经办管帐现已调走，在与继任者交代时，发票的办证联现已找不到了。
在了解到莫女士的状况后，市东大街房地产分中心一位工作人员表明，相似于这种短少发票的办证联，可由购房者自己写张许诺书，并和谐开发商在许诺书上开具钱款现已结算清楚的证明，然后持许诺书、发票的发票联及办证合同前去处理房产证。
房产证处理所需材料：
1.房子购销合同原件及弥补合同原件。
2.商品房出售统一发票原件。
3.房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写房地产挂号申请书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭据(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚：
①两边身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
⑵购房人独身(有必要自己参与，不行代理)：
①身份证复印件(带原件校验)。
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
③独身声明具结书：购房者在本地则到民政局处理;购房者在异地则到公证处处理;购房者在国外则到大使馆处理。
⑶购房人为单位：
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。