房管局备案是什么意思

咱们知道，合同签定后，只需意思实在有用，不违背法令规定，就应当有用。为了完结对第三人的对立效能，能够到房管局处理存案。那么，房管局存案是什么意思呢?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房管局存案，便是房地产处理部门为了标准房子租借进行的挂号作业。 由出租屋处理服务中心作业站内勤岗担任受理房子租借两边当事人的材料，并进行检查，并对税收员担任对房子租借两边当事人的材料进行复查。
请求
1、出租人与承租人签定《房地产租借合同》后，到房子所在地街出租屋处理服务中心作业站请求房子租借存案挂号，并提交下列材料：
(1)房地产权证或许其它合法的权属证明(验原件，复印件1份);
(2)《房地产租借合同》一式四份;
(3)出租人居民身份证或其它有用身份证件(复印件1份);
(4)承租人居民身份证或其它有用身份证件(复印件1份);
2、检查
作业站内勤岗依据相关法令、法规对请求材料的实在性、完好性、标准性进行检查，对契合房子存案挂号的出租屋，将原件还返请求人，在《房子租借存案受理表》上签名承认，并将相关材料送街出租屋处理服务中心税收员复查，对不契合挂号存案的出租屋，将相关材料交还请求人，并耐性阐明原因。
3、复查
街出租屋处理服务中心税收员接到请求人的材料后，对请求人材料的实在性、完好性、标准性进行复检，契合挂号存案的，在《房子租借存案受理表》上签名承认，告诉作业站内勤岗领回相关材料。
4、交给
街出租屋处理服务中心作业站内勤岗担任把《房地产租借合同》交给房子租借存案请求人。
5、质量监督
下一环节监督上一环节的处理质量，上一环节不契合标准要求时，即时填写《作业流程误差整改告诉单》或《不合格服务评定处置表》进行纠正，经下一环节验证承认已契合标准要求时，再持续处理。
6、归档
房子租借合同及相关材料由街出租屋处理服务作业站经办人按要求收拾归档。
要求
1、合法：严厉依照国家、省、市和区的房子租借处理有关法令法规就事。
2、时限：相关材料齐全，在16个作业小时内完结房子存案挂号手续。
3、精确：材料实在、完好、标准，契合法规及当地要求。
4、情绪：热心、和蔼、耐性、真挚。
5、揭露：受理和就事过程中应以口头或书面形式，清楚而全面地奉告请求人应知的事项。