廉租房能不能继承

廉租房，是契合国家置的申领廉租房条件且有需求申领住宅的寓居保证之一。但在有关廉租房寓居的问题上，许多社会人士仍有疑问。比方，廉租房能不能承继?为处理此惑，听讼网小编收拾出以下的相关的内容，可供各位小伙伴参阅：
一、廉租房的简介
廉租房是指政府以租金补助或什物配租的方法，向契合乡镇居民最低日子保证规范且住宅困难的家庭供给社会保证性质的住宅。廉租房的分配方式以租金补助为主，什物配租和租金减免为辅。
依据住宅和城乡建设部、财政部、国家开展和变革委员会联合印发的《关于公共租借住宅和廉租住宅并轨运转的告诉》(建保〔2013〕178号)的规则，从2014年起，各地公共租借住宅和廉租住宅并轨运转，并轨后统称为公共租借住宅。
二、廉租房能不能承继
(一)廉租房是不能作为遗产被承继的。可是，依据《公共租借住宅请求、审阅及配租管理办法》的有关规则，承租人在租借期限内逝世的，经复核，家庭仍契合公共租借住宅请求条件的，家庭可按规则推举新的租借人与房屋产权单位从头签定租借合同。
(二)乡镇廉租房的住宅性质归于公房，故租房人不对其具有房屋产权，所以廉租房不归于可承继的遗产。可是由于现在方针不明确，但一般都会维持现状，尤其是户籍在承租房内的同住人口　能够请求改变承租人。主张廉租房要承继应该承继人洽谈好再去请求改变承租人。
三、廉租房的请求条件：
1、请求人具有5年以上当地城市常住户口;
2、请求人有必要是当地民政部分确定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、请求人家庭人均住宅建筑面积在15平方米以下且家庭住宅总建筑面积在50平方米以下;
4、请求家庭成员之间有法定的奉养、抚育或抚育联络，并一同共同日子的;
5、请求人及其家庭成员经当地房管部分承认他处没有住宅的。
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