房产证年限70年,70年后房子还是自己的吗

买房子都知道土地有个年限可是这个和房子是不是自己的没有关系，房子是永久的土地到期后只能续期，并不是说土地到期房子就没了。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房产证年限70年,70年后房子仍是你的吗
1、房子是永久具有的，所以房本写的是房子一切权证;土地是国家的，我们只要运用权，所以我们拿的是土地运用证。运用年限是70年。
2、70年后，假如房子还在，能够到土地办理局续交土地出让金。持续运用土地。
3、假如政府规划要拆房，就会补偿。
我国现行的法令规则了建造用地运用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，归纳用地50年。而房子的运用寿命一般善于这个年限。这个问题关于私家购房特别显得重要，不少业主在购房时不由发生疑问：当运用期限到了之后，房子还归于自己吗?
《物权法》第一百四十九条规则：住所建造用地运用权限期间届满的，主动续期。非住所建造用地运用权期间届满后的续期，按照法令规则处理。该土地上的房子及其他不动产的归属，有约好的，按照约好;没有约好或许约好不明确的，按照法令、行政法规的规则处理。
住所建造用地运用权期间届满，主动续期，这使得住所业主感到安心。主动续期处理了土地运用权和房子一切权在期限上的抵触问题，消除了二手房购买者对土地运用权年限的后顾之虑，将促进二手房的流通，有利于进步房子和土地的运用功率。尽管《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和归纳建造用地怎么处理，能否主动续期也没有具体规则，不过，跟着后续法令法规的完善，配套法令、法规将对《物权法》相关部分进行弥补。
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据办理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
以上内容便是相关的答复，房产证上面写的是70年的土地运用期限不代表在70年时自己的房子就不能住了，仅仅说要续交土地运用费，假如说不续期的那么土地就不能运用了。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。