交房手册的作用是什么，它里面有哪些内容

生活在繁忙的大都市谁都期望有一个归于自己的温馨的家。但是，购买房子的整个进程不是一件简单的事，其间交房这个环节非常繁琐，娴熟的把握好了交房进程中所需求的交房手续和交房技巧等能够给购房者带来很大的便利，究竟交房手册是干什么用的?交房手册有什么内容?下面咱们去讨论下吧。
交房手册是干什么用的?
交房手册分为下面四种类型：
1、纯交房手册：交房常识贯穿整个纯交房手册，为了让业主顺畅入住而且确保了物业和业主的权益。
2、综合类交房手册：除了交房常识外，更多的物业的增值服务项目。
3、商家进社区手册：商家进社区手册能够分为家具类或许家电类或许装饰类等专项手册，商家进社区手册也能够作为综合类手册。
4、社区服务手册：能够作为政府的，社区服务手册也能够作为物业公司服务业主的宣扬东西。
交房手册意图：交房手册意图是辅导开发商公司的工作人员在交房前，完结各自主责事项发现问题并及时和谐处理;为了完结交房前的房子工程质量检验，催促相关部分及时整改房子工程质量检验，帮忙房子物管公司顺畅交给房子。
交房手册有什么内容?
根据有关法令、法规，在自愿、相等协商一致的基础上，在房子买卖签定《房子买卖(预售)合同》时，房子买卖双方就前期物业办理服务达到如下协议：
1.对房子共用部位、共用设备设备、美化、环境卫生、公共秩序保护和交通等项目进行保护、补葺、服务与办理;
2.根据国家交房有关法规和政策，结合实际情况，拟定本物业的物业办理制度和《业主手册》并书面奉告乙方;
3.建立健全本房子的物业办理档案资料;
4.阻止违反本房子的物业办理制度和《业主手册》的行为;
5.小区物业办理企业可托付专业公司承当本物业的专项办理与服务事务，但不得将本房子的全体办理职责转让给第三方;
6.根据本协议向乙方收取物业办理费用和共用水电费用等;编制物业办理服务以及财政年度计划;
7.每年年头向乙方发布小区物业办理费用出入帐目;
8.提早将装饰装饰房子的注意事项以及约束条件书面奉告乙方，并与乙方缔结《房子装饰装饰办理协议》;
总而言之，交房手册意图是为了完结交房前的房子工程质量检验，催促相关部分及时整改房子工程质量检验，帮忙房子物管公司顺畅交给房子。以上便是咱们对交房手册常识的收拾，期望以上内容能够帮到你。