定金的生效与法律效力

《担保法》规则，定金应当以书面形式约好。当事人在定金合同中应当约好交给定金的期限。定金合同从实践交给定金之日起收效。故定金合同是实践性合同。
定金的效能表现为以下几个方面：
1．定金一旦交给，定金所有权发作移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发作移转，此为钱银的特色决议的。
2．给付定金一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金；收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全实行合同的，应当依照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。
3．在拖延实行或许有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只要因当事人一方拖延实行或许其他违约行为，致使合同意图不能实现，才能够适用定金罚则。当然法令还有规则或许当事人还有约好的在外。
4．当事人约好的定金数额不得超越主合同标的额的20%.假如超越20%的，超越部分无效。
5．因不可抗力、意外事件致使主合同不能实行的，不适用定金罚则。因合同联系以外第三人的差错，致使主合同不能实行的，适用定金罚则。受定金处分的一方当事人，能够依法向第三人追偿。
6．假如在同一合同中，假如当事人既约好违约金，又约好定金的，在一方违约时，当事人只能挑选适用违约金条款或许定金条款，不能一起要求适用两个条款。