拍卖所得的房子是危房应怎样维权

网友发问：
拍卖所得的房子是危房该怎么维权?
律师回答：
依据《拍卖法》的规则，在拍卖时，拍卖人未向竞买人阐明标的的瑕疵，给买受人形成危害的，买手人有权向拍卖人要求补偿。可见，拍卖所得的房子归于危房，存在瑕疵。拍卖人在拍卖时未阐明该房子的瑕疵，依据规则，竞买人有权向拍卖人索赔。
相关法令依据可参照拍卖法如下条款：
第十八条 拍卖人有权要求托付人阐明拍卖标的的来历和瑕疵。拍卖人应当向竞买人阐明拍卖标的的瑕疵。
第二十七条 托付人应当向拍卖人阐明拍卖标的的来历和瑕疵。
第六十一条拍卖人、托付人违背本法第十八条第二款、第二十七条的规则，未阐明拍卖标的的瑕疵，给买受人形成危害的，买受人有权向拍卖人要求补偿;归于托付人职责的，拍卖人有权向托付人追偿。
拍卖人、托付人在拍卖前声明不能确保拍卖标的的真伪或许质量的，不承当瑕疵担保职责。
因拍卖标的存在瑕疵未声明的，恳求补偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或许应当知道权力遭到危害之日起核算。
因拍卖标的存在缺点形成人身、产业危害恳求补偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产质量量法》和其他法令的有关规则。