房子想过户给亲人需要什么手续

将房子赠与给亲人，还需求完结相应的过户手续。关于房子过户的内容其实大部分人了解的不多，也不知道在过户的时分究竟要履行些什么手续。在过户时想要去弄清楚，那么，房子想过户给亲人需求什么手续?听听听讼网小编的说法。
房子想过户给亲人需求什么流程
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2.卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
资料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
资料都交给房产局的话，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。
离婚房产过户要缴税吗
关于夫妻因离婚处理房子产权过户，归于房产共有权的变化，依据相关法律法规的规则，离婚析产是免交易税费的。处理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该过程，即无需处理公证);
2、到交易中心处理转绘(一般本日可出);
3、 到房管局处理免征契税请求(约10个工作日);
4、处理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
房子想过户给亲人需求什么流程?房子过户给直系亲属的时分能够挑选税费最少的一种方法，防止互相要承当剩余的税费。房子想过户给亲人的时分也产生了胶葛，在无法处理的情况下应该要活跃找听讼网律师帮助看看怎么样处理。