能退掉该购房合同并要回已支付的定金吗？

问：我家计划买房,在一家中介公司找到房源,看房后计划买之,要求房主拿出房子产权证和土地证后,咱们和房主以及中介公司签定房子买卖合同,但是要求房主拿出身份证进行身份证明时,房主以身份证未带在身边为由,提出将土地证押在中介公司,然后签了合同,其时只交了定金和中介费,规则十日内成交。我过后再找房主要求他出示身份证的时分,他拿出他自己的身份证以及一份有公证的房子署理协议书(其时他签的名字为房本上的名字而非他自己名字!而签的身份证号却为他自己的身份证号),说他能够完结房子买卖合同。可咱们家以为这与他其时供给的房子状况不符,不想买这样的房,现在中介公司和房主都不赞同退定金和中介费（定金和中介费都交到了中介），我是否应该告中介公司，要求返还定金及中介费？我这里有签的合同，我还要一些什么根据比较好呢？
答：首要能够必定的是，你能够要回你的定金。《合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销：（一）因严重误解缔结的；（二）在缔结合一起显失公正的。一方以诈骗、钳制的手法或许乘人之危，使对方在违反实在意思的状况下缔结的合同，受损害方有权恳求人民法院或许裁定组织改变或许吊销。当事人恳求改变的，人民法院或许裁定组织不得吊销。一起，咱们国家对房子买卖选用挂号准则，必须由对房子有处分权的人即房主或房主授权的人与买受人去房子挂号部分处理挂号手续，房子所有权转让才干收效。从你叙说的状况来看，房主在签定合一起有隐瞒事实、诈骗你们缔结合同之嫌，因而你们能够向人民法院或许裁定组织恳求吊销该房子买卖合同。
别的，假如中介公司与卖房人合谋，诈骗你们签定合同的，你们能够向人民法院或许裁定组织承认该合同无效，假如该合同被确以为无效后，你就能够要求卖房人与中介公司返还你的定金。其根据便是《合同法》 第五十二条规则：