北京通州被查出百万平米小产权房

晨报讯(记者 朱烁)“单个城镇借‘农人上楼’之名大搞房产开发牟利！”昨日，市规委负责人向市人大代表报告违法建造查办状况时痛斥单个底层政府“挂羊头卖狗肉”的行径。继房山青龙湖别墅被查之后，规划部分又在通州发现百万平方米“小产权房”。 
新发现 通州又现大面积小产权房 
市规委委员孙卫昨日带来一组数字，从上一年以来，北京使用卫星进行了8次查违，现场核对承认违法建造575处，面积达208万平方米。其间今年前4个月发现违法建造79处，13.35万平方米。发作在集体土地上的违法建造数量占到总数的98%。部分城镇、村队等底层政府打着“新农村建造”、“农人上楼”的旗帜行房地产开发之实，侵吞集体土地，兴修别墅出售，以牟取暴利。有些区县鼓起的村镇“小产权”现场便是集中体现。孙卫泄漏，继房山的青龙湖别墅区被查办后，近来，规划部分又在通州发现了百万平方米的“小产权”房。 
新现象 以租代征建造工厂仓库 
除“小产权”房外，违法建造者采纳“以租代征”方式，与集体土地所属的村委会签署土地租借协议，自己出资建造兴修工厂、仓库，展开出产经营活动或租借牟取利益。在集体土地中发作的违法建造是一个新的预兆，查办难，法令边界不明确，形成管理上的难度。孙卫表明，市规划、建委疆土等部分将专门就集体土地性质等问题进行研究。 
新想象 违法建造属地政府担责 
由于卫星查违发现的都是已建成的违法建造，处理难度很大。市规委正在考虑树立有用的违法建造预警机制和巡查准则，现在一些区县测验招聘专门的“协管员”专门查找违法建造，但孙卫坦言，现在的确有一些违法建造与当地政府利益挂钩。孙卫泄漏，这个问题有望得到解决，将出台的《城乡规划法》拟树立属地责任制，统辖地盘上发现违法建造，当地政府要担责。