过户前房主坐地涨价怎么办

何先生配偶花678万在中关村购买了一套房子，岂料在过户前房主忽然反悔，要涨80万才肯过户，无法之下，何先生配偶将房主诉至法院。
何先生配偶诉称，2015年12月7日，其夫妻二人经中介公司的促成，与房主王先生签订了总价款678万元的购房合同，购买北京市海淀区中关村东路的房子一套。合同约好，购房款按期限分三种方法支交给房主，第一笔定金24万元直接向房主付出;第二笔房款414万元于房子“过户前一天”向房主付出;第三笔余款240万元向银行借款，在房子完结过户、抵押后，由银行放贷支交给房主。
何先生配偶即按合同约好向被告交付了定金24万元　　合同实行初期发展顺畅。两边共同完结了网签事项，银行也向生意两边宣布借款通知单，正式批贷。在此期间，何先生配偶为完结本购房合同，于2015年12月18日将现有住宅卖出，并于2016年2月3日完结过户。
当何先生配偶筹集好悉数购房费用，并预备完结购房合一起，房主忽然提出因为房市涨了，要何先生配偶再多付出80万元，房主称，不然，“房就不卖了”，“大不了双倍返你定金”。
何先生配偶称，配偶二人的老房子现已完结了生意过户手续，而房主此刻坐地提价，将迫使其配偶二人及不满周岁的孩子面对无家可归的地步。因而申述要求判令房主持续实行合同、合作过户并承当违约责任、补偿经济损失。