南京有望下调房屋计税租金核定标准

为避营业税和个税，南京不少房龄未满5年的房子“转售为租”，导致现在在南京的房子租借商场上，呈现房源激增租金下降的现象。对此昨日记者从南京税务部分了解到，针对这个现象南京市房子租金计税规范下一年或许下调。
据了解，南京市地税局拟定的《南京市租借房子计税租金核定规范》从本年7月1日开始实行，对该市玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、栖霞、雨花台等八区各地块计税租金按住宅和商用两类租借房子进行了细化，别离确认了不同地段每平方米每月的计税均匀租金规范。
记者采访得悉，因为受国家对房地产宏观调控的影响，南京房子租借商场也发生了较大改变。在明瓦廊的“我爱我家”中介公司，新街口朗诗熙园精装修单身公寓，现在一般租金挂牌价在2000元 月左右，而在以往能租到2500元 月以上。一位工作人员通知记者：“现在这样的房源比较多，租金价格下降得仍是比较显着的。”
南京市地税局有关人士表明，国家宏观调控方针出台后，许多不满五年的房产为避开营业税，都挑选等几年再转让房产，将房子转入租借商场收取租金，这必定带来商场上租借房源添加，整个租借商场的租金价格也相应下降，而早前确认的八区的计税租金核定规范现已不能全面反映商场状况，所以市地税局酝酿下一年下调房子计税租金核定规范。