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签订赠与合同要纳税不,相关规定有哪些

来源:听讼网整理 2019-01-18 21:25
在现实生活中,一些人会将自己的产业赠与别人,并签定赠与合同,那么签定赠与合同要交税不,相关规则有哪些,关于赠与合同要交税吗的法令规则有哪些呢?下面,为听讼网小编整理了关于赠与合同要交税吗的法令知识,供我们学习参阅。
一、无偿赠与是什么
关于受赠人来说,《个人所得税法》第二条列明的应税所得有以下十种:
1、薪酬、薪水所得,
2、个体工商户的出产、运营所得,
3、对企事业单位的承包运营、承租运营所得,
4、劳务酬劳所得,
5、稿费所得,
6、特许权使用费所得,
7、利息、股息、盈利所得,
8、产业租借所得,
9、产业转让所得,
10、偶尔所得,而承继或赠与所得不在明示之列。《个人所得税法》第二条还存在一个兜底条款,即第十一项“经国务院财政部门确认交税的其他所得”,也就是说,法令授权国务院财政部门能够在上述十种应税所得之外另行规则应税项目。但从现在税法部门规章来看,除根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》(财税[2009]78号)规则,在非法定条件下个人无偿受赠房子应当按20%计征个税和股权赠与交税以外,均没有受赠或承继其他产业所得应当交所得税的规则。
二、赠与合同要交税不
1、以下景象的房子产权无偿赠与,对当事两边不征收个人所得税:
(一)房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
(三)房子产权所有人逝世,依法获得房子产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。
2、赠与两边处理免税手续时,应向税务机关提交以下材料:
(一)《国家税务总局关于加强房地产买卖个人无偿赠与不动产税收办理有关问题的告诉》(国税发〔2006〕144号)第一条规则的相关证明材料;
(二)赠与两边当事人的有用身份证件;
(三)归于本告诉第一条第(一)项规则景象的,还须供给公证组织出具的赠与人和受赠人亲属联系的公证书(原件)。
(四)归于本告诉第一条第(二)项规则景象的,还须供给公证组织出具的抚育联系或许奉养联系公证书(原件),或许乡镇政府或街道办事处出具的抚育联系或许奉养联系证明。
税务机关应当仔细审阅赠与两边供给的上述材料,材料齐全而且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件交还提交人,一起处理个人所得税不交税手续。
3、除本告诉第一条规则景象以外,房子产权所有人将房子产权无偿赠与别人的,受赠人因无偿受赠房子获得的受赠所得,依照“经国务院财政部门确认交税的其他所得”项目交纳个人所得税,税率为20%。
4、对受赠人无偿受赠房子计征个人所得税时,其应交税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房子价值减除赠与过程中受赠人付出的相关税费后的余额。赠与合同标明的房子价值显着低于商场价格或房地产赠与合同未标明赠与房子价值的,税务机关可根据受赠房子的商场评价价格或采纳其他合理方法确认受赠人的应交税所得额。
5、受赠人转让受赠房子的,以其转让受赠房子的收入减除原捐赠人获得该房子的实践置办本钱以及赠与和转让过程中受赠人付出的相关税费后的余额,为受赠人的应交税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房子价格显着偏低且无正当理由的,税务机关能够根据该房子的商场评价价格或其他合理方法确认的价格核定其转让收入。
国家税务总局《关于加强股权转让所得征收个人所得税办理的告诉》(国税函〔2009〕285号)第四条规则,关于承继、遗产处置、直系亲属之间无偿赠予股权的状况,对当事两边不征收个人所得税。关于其他景象的自然人股东将股权无偿赠与别人的,受赠人因无偿受赠股权获得的受赠所得,依照“产业转让所得”项目交纳个人所得税,税率为20%。因而,上述受赠人与赠与人之间假如不存在直系亲属联系,应按“产业转让所得”申报交纳个人所得税。
归纳上面的介绍,关于赠与是否上税,要根据具体状况进行确认。信任我们看了上面介绍后,关于赠与合同要交税吗的法令知识有了必定的了解,假如你还有关于这方面的法令问题,请咨询听讼网律师,他们会为你进行专业的回答。
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